Bí mật sau mỗi m2

Giá rẻ luôn là “chiêu bài” hấp dẫn người mua nhà. Nhưng theo giới đầu tư, có những căn hộ chung cư, dù rẻ đến đâu cũng tuyệt đối không nên xuống tiền, bởi khi rủi ro xảy ra, thiệt hại sẽ lớn gấp nhiều lần.

Nhà chung cư ngày càng phổ biến tại đô thị lớn, song đằng sau vẻ ngoài tiện nghi và hiện đại là những vấn đề khiến nhiều gia đình “dở khóc dở cười” mà chỉ khi dọn về ở mới thấm thía.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng phân hóa, việc lựa chọn căn hộ không còn đơn giản là “thấy rẻ thì mua”.

Ai cũng muốn sở hữu một căn phòng đẹp, vừa tiện nghi vừa có gu thẩm mỹ. Thế nhưng, điều thú vị là những không gian được khen ngợi nhiều nhất thường không phải do “ngẫu nhiên” mà nhờ những quy tắc ngầm, những bí quyết mà người không chuyên ít khi để ý.

Trong thiết kế nội thất, nhiều người tập trung vào tường, trần, đồ đạc hay ánh sáng mà vô tình bỏ quên sàn nhà. Thực tế, sàn chính là “phông nền” bao trùm toàn bộ không gian, quyết định đến cảm giác đầu tiên khi bước vào căn nhà.

Nhà trong ngõ từ lâu vẫn là lựa chọn phổ biến của nhiều gia đình tại các đô thị lớn bởi giá dễ tiếp cận hơn so với mặt phố. Tuy nhiên, đằng sau mức giá “mềm” là không ít rủi ro pháp lý, phong thủy và giá trị sử dụng.

Khái niệm “chung cư 50 năm” từng khiến nhiều người e dè, lo ngại rằng sau thời hạn sử dụng sẽ “mất trắng”. Tuy nhiên, theo quy định pháp luật hiện hành, quyền lợi của cư dân tại các dự án dạng này vẫn được đảm bảo, thậm chí có thể gia hạn thêm thời gian nếu công trình còn đáp ứng điều kiện an toàn.

Giá bất động sản ở Hà Nội, TP.HCM và nhiều đô thị lớn đang liên tục lập đỉnh, khiến giấc mơ an cư của người dân ngày càng xa tầm tay. Trong khi đó, tâm lý lo sợ bỏ lỡ (FOMO) và kỳ vọng lướt sóng đầu cơ có thể biến người mua thành "con nợ dài hạn". Làm thế nào để mua nhà thông minh trong thời kỳ giá tăng vọt?

Không chỉ gia đình trẻ, giới độc thân cũng đang trở thành nhóm khách hàng năng động của thị trường chung cư. Thế nhưng, giữa vô vàn lựa chọn từ studio nhỏ gọn, 1 phòng ngủ vừa đủ đến 2 phòng ngủ rộng rãi, đâu mới là phương án khôn ngoan để vừa an cư vừa tích lũy tài sản?

Ban công từng bị coi là góc “thừa thãi” trong căn hộ, nhưng với giới trẻ ngày nay, chỉ vài mét vuông này có thể biến thành không gian sống xanh, góc chill hay thậm chí là phòng tập mini đầy cảm hứng.