đất thổ cư

Bộ Nông nghiệp và Môi trường khẳng định, căn cứ để cho phép chuyển mục đích sử dụng đất là một trong các quy hoạch gồm: Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu.

Khi mua đất thổ cư, khách hàng cần tìm hiểu kỹ thông tin pháp lý, vị trí, quy hoạch và quy trình giao dịch.

Giá nhà đất thổ cư tăng cao khiến nguồn khách ít dần, nhiều môi giới không bán được hàng, buộc phải bỏ nghề.

Sau cuộc đột kích, người này bị cáo buộc sở hữu khối tài sản tương đương gần 87 tỷ đồng sau 20 năm làm công việc lương dưới 4,5 triệu đồng.

Sau chuỗi ngày “lặng sóng” giao dịch, bước qua tháng 3/2023, khu vực Lâm Đồng, Đắk Lắk đã xuất hiện nhỏ giọt một số giao dịch bất động sản. Điều này đã làm dấy lên tia hi vọng cho các nhà đầu tư đang “ôm bom” tại khu vực này.

Thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng, nhiều mảnh đất rộng hàng nghìn m2, trong đó chỉ có một phần là đất thổ cư được rao bán với mức giá giảm khá sâu. Tuy nhiên, dù chủ đất giảm giá nhưng khách hàng vẫn “dửng dưng”.

Khi đất có giá, nhiều người sẵn sàng đem tài sản thế chấp ngân hàng để mua thêm đất đầu tư. Đến hiện tại, khi nhìn đâu cũng thấy khó khăn, nhiều nhà đầu tư “tiến không được, lùi không xong”.

Dù “chưa ngán” đất nền nhưng tình trạng cắt lỗ đang có dấu hiệu tăng lên cho thấy, tâm lý nhà đầu tư bộc lộ những bất ổn ở thời điểm này.

Nhiều mảnh đất rừng có diện tích rộng vài hecta (ha) được rao bán rầm rộ tại các trang tin mua bán về bất động sản. Song, sau khi mua phải sử dụng đúng công năng của đất, trong trường hợp xây dựng các công trình khác như homestay, farmstay theo trào lưu nghỉ dưỡng sẽ vi phạm pháp luật.

Vợ chồng chị Minh (ngụ Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) gần 6 năm trả khoản nợ vay ngân hàng cho mảnh đất thổ cư 60m2. Theo cách chị chia sẻ, ngần đó thời gian gia đình chị phải “bóp mồm bóp miệng” để có khoản dư trả lãi và mới đây là trả hết cả gốc lẫn lãi cho ngân hàng.