đô thị vệ tinh

Ông Troy Griffiths - Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam cho rằng, hạ tầng là động lực tăng trưởng quan trọng nhất của 10 năm tới. Cùng với quá trình đô thị hóa nhanh, các đô thị vệ tinh sẽ trở thành trung tâm phát triển mới của thị trường bất động sản.

Ngày 16-9, Trường Đại học Kinh tế - Luật thuộc ĐHQG TP HCM tổ chức hội thảo Hoàn thiện pháp luật về tổ chức chính quyền thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương từ thực tiễn tại TP Thủ Đức.

10 năm qua, các đô thị vệ tinh của Hà Nội vẫn chưa thể thực hiện được "sứ mệnh" của mình, còn khu vực nội đô vẫn đang quá tải.

Trước những biến đổi khó lường của khí hậu, dịch bệnh, ngoài những chiến lược riêng của từng địa phương, những đô thị lớn ở Việt Nam đang nhanh chóng phát triển đô thị vệ tinh

Tiềm năng lớn đến từ lợi thế về kinh tế, kết nối giao thông thuận tiện, quỹ đất lớn, thiên nhiên trù phú; bất động sản sinh thái khu vực đô thị vệ tinh, đặc biệt là tại phía Đông TP.HCM tiếp tục duy trì sức hút.

Theo các chuyên gia, nhu cầu nhà ở sau dịch sẽ có sự thay đổi, người tiêu dùng và đầu tư không ở nội đô nữa mà tìm kiếm những đại đô thị vùng ven. Họ chấp nhận đi xa hơn một chút để được sống tại nơi có không gian sống trong lành, đầy đủ tiện nghi.

Thành phố đã phê duyệt thêm 2 đồ án quy hoạch chi tiết (lập mới) với tổng diện tích 54,4ha và 1 đồ án điều chỉnh tổng thể với diện tích 23,7ha bên cạnh việc tổ chức lập 20 quy hoạch phân khu tại 4 đô thị vệ tinh.

Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc đến năm 2030. Trong đó Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, Dự án Ðại học Quốc gia (ÐHQG) Hà Nội được coi là vùng lõi, là động lực để đô thị vệ tinh Hòa Lạc phát triển. Tuy nhiên, sau hàng chục năm có chủ trương và triển khai đến nay, vùng lõi đô thị vệ tinh vẫn hoang hóa, chưa rõ hình hài, gặp nhiều khó khăn.

Theo các chuyên gia, về lâu dài thị trường bất động sản sẽ được tái hình thành theo hướng các cụm dân cư xoay quanh lõi trung tâm hành chính thuộc các đô thị vệ tinh với đầy đủ tiện ích, quy hoạch hoàn chỉnh, an ninh và nhiều không gian xanh.

Theo quy hoạch đô thị vệ tinh Hòa Lạc đến 2030 vừa được Thủ tướng phê duyệt, quy mô diện tích 17.274ha, dân số khoảng 600.000 người. Trong đó, đáng chú ý có khoảng gần 3.500ha để phát triển đô thị sinh thái.