Dự án bất động sản

Các dự án hạ tầng mang đến rất nhiều cơ hội cho địa phương và cả nhà đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, đầu tư bất động sản “đón sóng” hạ tầng ngay từ khi mới chỉ có thông tin quy hoạch khiến giá đất bị đẩy lên cao, dự án dở dang khiến nhà đầu tư chôn vốn.

Năm 2023, Bộ Xây dựng cho biết trong cả nước đã có khoảng 1.200 dự án bất động sản, nhà ở thương mại bị vướng mắc, chủ yếu là vướng mắc pháp lý, trong đó TP.HCM có hơn 148 dự án bị “vướng” ở cả 3 cấp độ.

Thị trường nhà ở Hà Nội chuẩn bị được bổ sung khoảng 4.000 căn hộ cao cấp tới từ dự án Lumi Hanoi do CapitaLand Development làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp đến từ Singapore này trước đó cũng sở hữu hàng loạt dự án bất động sản "khủng" tại Việt Nam.

Bộ Xây dựng cho biết đến hết năm 2023, vẫn còn gần 800 dự án bất động sản vướng mắc pháp lý đang chờ được tháo gỡ. Chuyên gia kỳ vọng Luật Đất đai (sửa đổi) thông qua sẽ tạo dựng hành lang pháp lý hoàn thiện giúp những dự án bất động sản đang dang dở sớm được triển khai.

HoREA kiến nghị sớm ban hành "Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 44/2014/NĐ-CP quy định về giá đất", để tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy công tác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của các dự án bất động sản, nhà ở thương mại.

HoREA đề nghị Quốc hội và Ngân hàng Nhà nước xem xét sửa đổi, bổ sung Khoản 3 Điều 200 Dự thảo Luật các tổ chức tín dụng (sửa đổi), để tạo điều kiện cho tổ chức tín dụng xử lý nợ xấu có tài sản bảo đảm là dự án bất động sản.

Theo HoREA, vẫn còn một số ý kiến chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ trong năm 2023 nhưng chưa được các Bộ, ngành thực hiện đầy đủ.

Công ty cổ phần Vinhomes vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2022, trong đó liệt kê chi tiết các thương vụ mua, bán năm 2022.

Có giá đắt hơn so với các bất động sản ở cùng khu vực, nhưng chỉ trong 80 phút mở bán lần đầu tiên, 99% sản phẩm "nhà" của Trung Nguyên Legend đã giao dịch thành công.

Để gỡ vướng cho Tập đoàn Novaland, Tổ công tác của Thủ tướng đang yêu cầu doanh nghiệp này cơ cấu lại sản phẩm, bán bớt dự án chưa triển khai, tập trung làm những dự án đang triển khai.