Dư nợ tín dụng

Theo Ngân hàng Nhà nước, đến ngày 31/7/2025, dư nợ tín dụng bất động sản đạt hơn 4,1 triệu tỷ đồng.

Quy định công ty tài chính chỉ được cho vay tối đa 100 triệu đồng với một khách hàng không còn phù hợp nhu cầu hiện nay.

Phó Thống đốc Đào Minh Tú thừa nhận, việc phát triển kinh tế tư nhân còn có những vướng mắc, nhưng chất lượng tín dụng ở khu vực này lại tốt. Đây cũng là nền tảng để các ngân hàng tiếp tục đẩy mạnh tín dụng trong thời gian tới.

Ngân hàng Nhà nước cho biết, hiện, tổng dư nợ tín dụng cho vay phục vụ đời sống, tiêu dùng tại Việt Nam đạt khoảng 2,8 triệu tỷ đồng, tương ứng 20% tổng dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế.

Ước tính kết quả kinh doanh quý cuối năm 2023 tại 12 nhà băng của SSI Research cho thấy có tới 8 đơn vị gia tăng lợi nhuận, trong khi 4 ngân hàng, trong đó có "ông lớn" Vietcombank sụt giảm so với cùng kỳ năm trước.

Vay ngắn hạn bằng VND cho 5 nhóm ngành lĩnh vực ưu tiên, gồm: Xuất khẩu; lĩnh vực nông nghiệp và nông thôn; doanh nghiệp nhỏ và vừa; công nghiệp hỗ trợ và DN ứng dụng công nghệ cao… với lãi suất trần ưu đãi, dư nợ của doanh nghiệp nhỏ và vừa luôn chiếm tỷ trọng cao nhất, lên tới khoảng 68-70% tổng dư nợ tín dụng đối với 5 nhóm ngành lĩnh vực này.

“Tín dụng được coi là “nguồn sữa” chính cho doanh nghiệp bất động sản (BĐS). Tuy nhiên, ngoài tín dụng, cần thêm giải pháp cấp vốn cho thị trường này”- TS. Nguyễn Quốc Việt, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu kinh tế và chính sách (VEPR) nhấn mạnh.

Tăng trưởng tín dụng những tháng đầu năm nay không còn được “hăng hái” như năm ngoái.

PGS.TS Vũ Sỹ Cường cho rằng, trong nền kinh tế thị trường, việc kinh doanh phải có lời có lãi, doanh nghiệp phải tự cân đối dòng tiền. Điều này đồng nghĩa với việc lúc làm ăn được, doanh nghiệp phải tự cân nhắc để có dự phòng, có biện pháp để điều chỉnh khi thị trường suy giảm.

Theo Ngân hàng Nhà nước, dư nợ tín dụng của lĩnh vực bất động sản cuối năm 2022 đã lên tới 2,58 triệu tỷ đồng, tăng hơn 24% so với năm 2021. Đây là mức cao nhất trong 5 năm qua. Ngành ngân hàng đang có tỷ lệ nợ xấu 1,81% - tăng nhẹ so với mức 1,67% hồi cuối năm 2021. Trước tình cảnh “bi đát” của lĩnh vực BĐS và những bài toán khó xử lý lúc này, nguy cơ nợ xấu có thể “phình” lên.