Hệ số k

HoREA đã có đề xuất tính tiền sử dụng đất đối với đất tái định cư chỉ nên thu bằng 20% giá đất trong bảng giá đất, thay vì thu 100%.

Dự thảo nghị quyết đề xuất áp dụng bảng giá đất định kỳ 5 năm 1 lần và hệ số điều chỉnh giá đất làm căn cứ tính tiền sử dụng đất.

Các chuyên gia cho rằng, bảng giá đất mới theo luật Đất đai 2024 đã bộc lộ nhiều bất cập. Việc sửa đổi luật Đất đai là cấp thiết, bởi nếu tiếp tục áp dụng cứng nhắc bảng giá đất mới sẽ làm khó doanh nghiệp và khiến nhiều dự án ách tắc.

84 dự án, với khoảng 84.000 căn nhà từ 2007 đến nay khách hàng vẫn chưa được cấp sổ hồng do những vướng mắc liên quan đến định giá đất.

Mới đây UBND TP.HCM đã có văn bản gửi Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà và Bộ trưởng Bộ NN-MT kiến nghị gỡ vướng cho 100 dự án đã "treo" hàng chục năm do vướng mắc định giá đất.

UBND TP.HCM vừa có văn bản gửi Phó thủ tướng Trần Hồng Hà và Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường kiến nghị áp dụng hệ số K để định giá đất, gỡ vướng cho gần 100 dự án bất động sản.

Đó là nội dung trong văn bản gửi Thường trực Ban Bí thư, Thủ tướng Chính phủ kiến nghị các địa phương khi làm bảng giá đất mới áp dụng từ ngày 1.1.2026 của Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TP.HCM.

Chủ tịch UBND TP.HCM đã chỉ đạo dựng bảng giá đất mới trong bối cảnh có 3 bảng giá đất của 3 địa phương trước khi sáp nhập và bảng giá đất hiện tại trên địa bàn TP.HCM (cũ) đang bị phản ánh quá cao.

Ngày 11.8, Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường TP.HCM đã có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Tài chính đề xuất cho doanh nghiệp tự khai, tự nộp, tự chịu trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất.

Luật Đất đai (sửa đổi) được thông qua, trong đó quy định hơn 32 trường hợp Nhà nước được thu hồi đất để phát triển kinh tế xã hội.