Hiệp hội Bất động sản TP HCM

Hiệp hội Bất động sản TP HCM cho rằng chưa cần thiết thành lập Trung tâm Giao dịch Bất động sản mà cần có quy định v minh bạch thông tin.

Theo tờ trình của Chính phủ về dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành luật Đất đai 2024, trường hợp dự án thực hiện qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất, chủ đầu tư đàm phán được trên 75% diện tích hoặc người có đất, nhà nước sẽ thu hồi phần còn lại để giao cho doanh nghiệp.

Các chuyên gia cho rằng cần sớm có giải pháp điều chỉnh dòng vốn về nhà ở vừa túi tiền để thị trường bất động sản phát triển ổn định và bền vững.

Một phần đất được quy hoạch làm đất xây dựng cơ sở giáo dục, y tế, công trình công cộng... trong các dự án do doanh nghiệp bỏ tiền mua nhưng phải giao lại cho nhà nước đem đấu thầu chọn chủ đầu tư. Chuyện vô lý này đang diễn ra ở khắp nơi...

Để đáp ứng yêu cầu của cơ chế thị trường và phù hợp với yêu cầu của một nền kinh tế hội nhập sâu rộng, chuyên gia cho rằng, đã đến lúc cần bãi bỏ thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư.

Tới đây, người dân khi mua bán xe, nhà đất sẽ không phải công chứng hay xác nhận tình trạng hôn nhân nhờ các dữ liệu này đã được số hóa, xác thực đầy đủ trên VNeID.

Việc khó khăn trong xác định thời điểm tính tiền sử dụng đất đang khiến nhiều dự án bị “đóng băng”, chậm triển khai gây thiệt hại cho cả doanh nghiệp và nền kinh tế

Bộ Nông nghiệp và Môi trường gấp rút làm sạch dữ liệu 49,7 triệu thửa đất còn Bộ Xây dựng cũng đẩy nhanh nâng cấp hệ thống thông tin về nhà ở. Cả hai cơ quan đều đang tăng tốc “thanh lọc” dữ liệu trong năm nay.

Những chính sách liên quan đến nhà ở xã hội đã thông thoáng nhưng thủ tục xác minh thu nhập hiện nay, nhất là đối với người lao động tự do, làm việc tại các doanh nghiệp nước ngoài vẫn khó.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM kiến nghị giảm tỷ lệ thu khi người dân chuyển mục đích sử dụng đất xuống còn 20 - 30% so với bảng giá đất. Đồng thời, hoàn lại tiền sử dụng đất mà hộ gia đình, cá nhân đã đóng 100% theo bảng giá đất trước đây.