Hiệp hội Bất động sản TP HCM

Bộ Nông nghiệp và Môi trường gấp rút làm sạch dữ liệu 49,7 triệu thửa đất còn Bộ Xây dựng cũng đẩy nhanh nâng cấp hệ thống thông tin về nhà ở. Cả hai cơ quan đều đang tăng tốc “thanh lọc” dữ liệu trong năm nay.

Những chính sách liên quan đến nhà ở xã hội đã thông thoáng nhưng thủ tục xác minh thu nhập hiện nay, nhất là đối với người lao động tự do, làm việc tại các doanh nghiệp nước ngoài vẫn khó.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM kiến nghị giảm tỷ lệ thu khi người dân chuyển mục đích sử dụng đất xuống còn 20 - 30% so với bảng giá đất. Đồng thời, hoàn lại tiền sử dụng đất mà hộ gia đình, cá nhân đã đóng 100% theo bảng giá đất trước đây.

Hiệp hội Bất động sản TP. HCM vừa có kiến nghị bổ sung quy định công nhận “hộ gia đình” là người sử dụng đất trong Luật Đất đai 2024.

HoREA đề xuất bổ sung quy định công nhận cá nhân nước ngoài nhập cảnh hợp pháp, mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam được là "người sử dụng đất".

Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA, việc bỏ đề xuất sửa đổi, bổ sung điểm d khoản 2 Điều 257 về tiền sử dụng đất phải nộp bổ sung sẽ khiến nhiều dự án tiếp tục gặp khó khăn.

TP.HCM yêu cầu dự án nhà ở xã hội phải khởi công trong 12 tháng kể từ khi giao đất nhằm tăng nguồn cung, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân. Thế nhưng để thực hiện không dễ bởi thủ tục cho phân khúc này vẫn còn nhiều vướng mắc.

TP HCM đang gấp rút xây dựng bảng giá đất mới áp dụng từ 1-1-2026, một nhiệm vụ cấp bách đòi hỏi phải hài hòa lợi ích giữa nhà nước, người dân, doanh nghiệp.

Hiệp hội bất động sản TP HCM cho rằng GDP tăng mạnh là nguyên nhân chính dẫn đến cuộc khủng hoảng bong bóng năm 2007 và 2010.