HoREA

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, cần áp bảng giá đất thống nhất, tránh những 'cú sốc' tiền sử dụng đất hiện nay. Theo đó, giữ cơ chế cũ bảng giá đất ban hành trong 5 năm với hệ số điều chỉnh giá hàng năm.

HoREA kiến nghị giữ lại hai nội dung quan trọng từ dự thảo Luật đất đai ngày 28-7-2025, đã bị rút trong phiên bảnmới nhất.

HoREA cho biết Dự thảo bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến trường hợp 13.035 thửa đất đang chờ cấp sổ trên địa bàn TP.HCM.

HoREA vừa kiến nghị bổ sung, sửa đổi một số nội dung liên quan đến Dự thảo nghị định cấp giấy chứng nhận và hệ thống thông tin về đất đai để không xảy ra tình trạng chủ đầu tư dự án cố tình chây ỳ, không hỗ trợ khách hàng.

HoREA đánh giá thị trường bất động sản hiện nay vừa thiếu nguồn cung sản phẩm, vừa "lệch pha" về các phân khúc. Vì vậy, quy định dự án nhà ở xã hội được điều chỉnh tăng hệ số sử dụng đất hoặc tăng mật độ xây dựng sẽ giúp kéo giảm giá thành sản phẩm.

HoREA cho rằng, kinh doanh bất động sản không phải là "đặc thù" nên được đối xử ngang bằng, bình đẳng với các lĩnh vực khác. Vì thế, Hiệp hội đề xuất quy định kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ có tổng doanh thu không quá 100 tỷ, chuyển nhượng không quá 10 lần/năm.

Theo HoREA, vấn đề quản lý đất đai đang gặp nhiều vướng mắc, trong đó việc định giá đất, cấp sổ hồng… lâu nay vẫn là vấn đề cấp thiết cần xử lý.

Để đảm bảo quyền lợi của người dân, HoREA kiến nghị không thu tiền đầu tư cơ sở hạ tầng đối với người tái định cư được giao đất ở trong khu tái định cư theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được phê duyệt.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa đề xuất, góp ý nhiều nội dung liên quan đến dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

HoREA kiến nghị "không thu tiền đầu tư cơ sở hạ tầng khu tái định cư đối với người tái định cư đã được giao đất ở tái định cư theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt".