Luật đất đai

Với hơn 87,63% số đại biểu tán thành, sáng 18/1 Quốc hội chính thức thông qua dự thảo Luật Đất đai sửa đổi.

Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng có đến 70% các vướng mắc của thị trường bất động sản bắt nguồn từ pháp lý. Vì vậy, chất lượng về nội dung của dự thảo Luật Đất đai nên được đề cao hơn là thời gian hoàn thành và thông qua Luật.

Tại phiên thảo luận của Quốc hội về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), nhiều ĐBQH chỉ ra bất cập về quy định trường hợp có quyền sử dụng đất, chỉ được thực hiện dự án nhà ở thương mại nếu đó là đất ở hoặc đất ở và đất khác.

Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi được Quốc hội thảo luận sáng nay 15/1 với 18 vấn đề còn có ý kiến khác nhau được thống nhất, bên cạnh đó vấn đề rất chú ý là người có đất, không tranh chấp từ năm 1980 - đến năm 2014 sẽ được cấp sổ đỏ.

Sáng nay 15/1, Quốc hội tiến hành kỳ họp bất thường thảo luận, cho ý kiến và thông qua hai dự án Luật là Luật Đất đai sửa đổi, Luật Các tổ chức tín dụng sửa đổi, trong Luật Đất đai sửa đổi, nội dung đáng chú ý được bàn là 4 phương pháp xác định giá đất trong trường hợp nào, điều kiện áp dụng ra sao.

Kỳ họp Quốc hội bất thường sắp tới dự kiến sẽ thông qua dự thảo Luật Đất đai vào ngày 18/1/2024. Trong đó, những vấn đề lớn về thu hồi đất dự án hỗn hợp nhà ở và kinh doanh thương mại, dịch vụ; phát triển, sửa đổi nguyên tắc, phương pháp định giá đất;... đã được thống nhất, hoàn thiện.

Quốc hội dự kiến xem xét, thông qua Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5 khai mạc vào ngày 15/1 tới. Trước "giờ G", HoREA đề nghị Quốc hội xem xét, cân nhắc đề nghị tiếp tục mở rộng các loại đất thực hiện dự án nhà ở thương mại tại điểm b khoản 1 Điều 127 Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Sáng nay, tiếp tục Chương trình Phiên họp thứ 29, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về việc giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ.

Theo HoREA, do Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) hiện nay lại bỏ quy định về “Quỹ phát triển đất” nên không bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất của các quy định của Luật Đất đai, lại vừa thiếu cơ chế để triển khai thực hiện Chương VIII về “phát triển, quản lý, khai thác quỹ đất”.

Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết phiên họp chuyên đề về xây dựng pháp luật tháng 12/2023. Trong đó, giao Bộ Tài nguyên và Môi trường hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) để trình trình Quốc hội xem xét, thông qua ngay trong tháng 1/2024.