Luật Nhà ở

Từ ngày 1/8, 4 luật mới gồm: Luật Đất đai sửa đổi, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật nhà ở và Luật tín dụng sẽ có hiệu lực. Các chuyên gia cho rằng, các luật định sắp tới sẽ là trợ lực quan trọng, thúc đẩy thị trường bất động sản phục hồi, phát triển.

Trước lo lắng của nhiều đại biểu về việc thực hiện Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản trước 5 tháng có thể dẫn tới việc "làm quấy quá cho xong" các văn bản hướng dẫn, Bộ trưởng Trần Quốc Khánh đã có phát biểu giải trình.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Xây dựng nghiên cứu theo hướng đơn giản hóa, không phát sinh thêm thủ tục, giấy tờ đối với nhà đầu tư lập đề xuất dự án đầu tư xây dựng nhà ở, dẫn chiếu theo các quy định của pháp luật đầu tư, phân cấp triệt để cho địa phương.

Kiến nghị Chính phủ sớm xây dựng các văn bản hướng dẫn 3 luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh Bất động sản, song các đại biểu đề nghị xây dựng văn bản hướng dẫn phải chất lượng, không "làm quấy quá cho xong".

Đại biểu Phạm Văn Hòa, Đoàn ĐBQH tỉnh Đồng Tháp phản đối đề xuất tại Luật Thủ đô sửa đổi có đề cập đến việc cho phép Hà Nội biến bãi giữa, bãi bồi sông Hồng làm trung tâm văn hóa, du lịch, đô thị.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đề nghị địa phương xây dựng, ban hành văn bản quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Các Tổ chức tín dụng để sớm có hiệu từ 01/08/2024.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã chủ trì cuộc họp trực tuyến toàn quốc về dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về sở hữu nhà ở, phát triển nhà ở, quản lý vận hành, sử dụng nhà ở, giao dịch về nhà ở và quản lý nhà nước về nhà ở.

Để đưa Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và các Thông tư, Nghị định hướng dẫn sớm có hiệu lực từ 1/7/2024, Bộ Xây dựng đã đăng tải nội dung dự thảo công khai trên Cổng thông tin điện tử của Chính phủ và Bộ để lấy ý kiến rộng rãi người dân, doanh nghiệp, bộ ngành, địa phương,...

GS.TSKH Nguyễn Mại, Chủ tịch VAFIE cho biết, các tổ chức quốc tế và nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục đánh giá cao môi trường đầu tư của Việt Nam.

Thị trường bất động sản có dấu hiệu cho thấy, niềm tin của các nhà đầu tư đang dần được củng cố. Đáng chú ý, nhiều phân khúc đang dẫn đầu và triển vọng thu hút đầu tư nước ngoài gồm nhà ở, văn phòng, bất động sản công nghiệp,...