Nguyễn Trí Hiếu

Giữa bối cảnh giá vàng liên tục lập đỉnh lịch sử, trong khi bất động sản duy trì mặt bằng cao, câu hỏi "có nên bán vàng để chuyển sang mua bất động sản" đang trở thành bài toán lớn của nhà đầu tư. Tại Hội thảo "La bàn đầu tư 2026: Tâm điểm dòng tiền", các chuyên gia đã đưa ra những phân tích đa chiều về lợi nhuận, rủi ro và triển vọng dài hạn của từng kênh đầu tư.

Khi vàng trở thành kênh sinh lời vượt trội trong năm 2025 và bất động sản vẫn là “pháo đài” tích lũy dài hạn, nhà đầu tư đứng trước một lựa chọn không hề dễ dàng.

Trong bối cảnh kinh tế phục hồi, tín dụng tăng mạnh và cạnh tranh huy động vốn ngày càng gay gắt, các ngân hàng có lãi suất cho vay bình quân chênh nhau. Chuyên gia dự báo, lãi suất cho vay có xu hướng tăng nhẹ cuối năm 2025.

Sau chuỗi ngày tăng dữ dội và lần đầu trong lịch sử vượt 100 triệu đồng/lượng, giá vàng đã quay đẩu giảm, nhiều người băn khoăn liệu có xảy ra một đợt "sập" mạnh?

Dư nợ tín dụng xanh tính đến cuối quý I/2024 đạt gần 637.000 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng 4,5% tổng dư nợ toàn hệ thống. TS Nguyễn Trí Hiếu đánh giá, con số này hiện đang ở mức "khiêm tốn" so với các nước lân cận.

Theo chuyên gia tài chính ngân hàng, TS. Nguyễn Trí Hiếu, giảm một số lãi suất điều hành là động thái đi tắt đón đầu của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, cũng là sự linh hoạt của cơ quan này trong điều hành chính sách tiền tệ.

Năm 2022 trong bối cảnh kinh tế toàn cầu lạm phát cao, nhiều khả năng suy thoái, do ảnh hưởng của dịch Covid-19, xung đột Nga – Ukraina và nhiều thảm họa thiên tai thì kinh tế Việt Nam được xem là điểm sáng khi tăng trưởng cao. Thế nhưng, Việt Nam cũng đang đối mặt với những khó khăn do những “tích tụ” của nền kinh tế thể hiện qua diễn biến của thị trường chứng khoán, thị trường trái phiếu doanh nghiệp và thị trường bất động sản. Chúng ta có thể kỳ vọng gì vào kinh tế năm 2023? Tinh hoa Việt đã có cuộc trao đổi với TS Nguyễn Trí Hiếu.

Chỉ còn tròn 1 tháng nữa, năm 2022 sẽ chính thức khép lại. Phần lớn các chuyên gia khi được hỏi nhận định như thế nào về thị trường, họ đều chung đánh giá: 2022 là một năm đầy “bão giông” với bất động sản. Dẫu vậy, với niềm tin vào chính sách điều hành của Chính phủ, cộng hưởng loạt yếu tố tích cực từ bệ đỡ kinh tế, 2023 được kỳ vọng sẽ là thời điểm thị trường bất động sản phục hồi.

“Bất lợi” đó là kịch bản mà thị trường bất động sản sẽ phải đối mặt trong ngắn hạn khi một loạt động thái điều chỉnh kênh đầu tư này xuất hiện như siết tín dụng bất động sản, siết phân lô bán nền… Tuy nhiên, theo TS. Nguyễn Trí Hiếu, đó là cái giá mà thị trường địa ốc phải trả sau một thời gian phát triển nóng nhưng về dài hạn, đây là sự điều chỉnh cần thiết.

Câu hỏi năm Nhâm Dần đầu tư như thế nào không chỉ phụ thuộc vào tính chất của thị trường, mà còn phụ thuộc vào kiến thức, khẩu vị rủi ro của từng người và đâu đó là một chút may mắn trong năm mới...