Thanh oai

UBND TP Hà Nội vừa yêu cầu các địa phương liên quan khẩn trương thực hiện bồi thường về đất, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng dự án đầu tư xây dựng khu đô thị thể thao Olympic. Đáng chú ý, mức bồi thường bằng tiền tại dự án này được xác định bằng 2 lần mức quy định.

55 lô đất tại khu Ruộng Cửa Đình, thôn Phú Đôi, xã Phượng Dực, Hà Nội sắp được mang ra đấu giá với giá khởi điểm 3,5 triệu đồng/m2. Diện tích các lô đất dao động từ 135 - 172m2.

Một số khu vực ở 30 xã, phường Hà Nội bị dừng cấp phép xây dựng do nằm trong phạm vi Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị thể thao Olympic và Dự án đầu tư xây dựng trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Các thửa đất có diện tích dao động từ gần 84 m2 đến hơn 180 m2, được phép xây dựng tối đa 5 tầng.

Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ về đất đai và tài sản chiếm tỷ trọng lớn nhất, với hơn 141.800 tỷ đồng.

Sau những cơn sốt ngắn hạn đầu năm 2025, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn trầm lắng, đặc biệt là phân khúc đất nền tại nhiều tỉnh, thành vùng ven. Tuy nhiên, các sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực, pháp lý đầy đủ vẫn duy trì được giao dịch và giá trị.

Trước thông tin Hà Nội quy hoạch, khởi công loạt “đại dự án” hạ tầng – đô thị có tổng mức đầu tư lên tới hàng trăm nghìn tỷ đồng, thị trường đất nền vùng ven lập tức dậy sóng. Giá rao bán nhiều khu vực tăng nhanh chỉ trong thời gian ngắn, dù thanh khoản chưa có chuyển biến rõ rệt.

Khu đô thị thể thao Olympic với mức đầu tư 925.000 tỷ đồng, diện tích hơn 9.000 ha, đủ điều kiện đăng cai sự kiện thể thao lớn như ASIAD, Thế vận hội Olympic.

Vingroup đã có văn bản gửi tới UBND xã Thường Tín (Hà Nội) về việc phối hợp lấy ý kiến cơ quan quản lý nhà nước, tổ chức, chuyên gia và cộng đồng dân cư có liên quan đối với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị thể thao Olympic - Khu B.

HĐND TP Hà Nội đã thông qua bảng giá đất áp dụng từ 1/1/2026, trong đó giá đất ở vị trí 1 tại các tuyến phố trung tâm được ấn định ở mức 702 triệu đồng/m2. Giá đất tại các xã ngoại thành có mức điều chỉnh mạnh hơn, ghi nhận mức tăng cao nhất, khoảng 26%.