Cảnh giác với những lời có cánh khi giao dịch bất động sản tại Khánh Hòa

20/08/2019 14:38
Trước tình trạng nở rộ rao bán “dự án ma”, UBND thị xã Ninh Hòa (Khánh Hòa) đã cảnh báo người dân về các hành vi môi giới bất động sản trái pháp luật kẻo “tiền mất tật mang”.

Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cũng đã cảnh báo  tình trạng một số tổ chức, cá nhân tự phân lô rồi rao bán đất nền tiềm ẩn nhiều vấn đề phát sinh, người dân phải thận trọng khi giao dịch.

Cảnh giác với những lời có cánh khi giao dịch bất động sản tại Khánh Hòa - Ảnh 1.
Trước tình trạng nở rộ rao bán “dự án ma”, UBND thị xã Ninh Hòa (Khánh Hòa) đã cảnh báo người dân về các hành vi môi giới bất động sản trái pháp luật kẻo “tiền mất tật mang”.

Theo quan sát của báo giới, gần đây, nhiều nhân viên môi giới bất động sản liên tục chào mời khách mua đất nền dự án khu dân cư (KDC) Phú Quý ở xã Vĩnh Hiệp (TP Nha Trang) với lời rao có cánh như: gần chợ, gần trường học, gần siêu thị, công viên... với giá dao động từ 11 - 13,5 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, qua tìm hiểu, khu đất này rất khó tìm, đường hiện trạng chỉ có 3 m trong khi môi giới quảng cáo tới 6 m. Khi được hỏi về tính pháp lý vì hình dáng KDC này méo mó, lồi lõm không giống được quy hoạch, một nhân viên môi giới thừa nhận: "Khu này là đất ruộng, được gom từ 4 người chủ nhưng anh yên tâm, đất đã chuyển lên thổ cư rồi mới phân lô bán nền".

Lướt một vòng trên các trang mạng xã hội dễ dàng tìm thấy các thông tin được cập nhật liên tục thông tin bán đất nên tại các dự án không có thật trên địa bàn. Ví dụ dự án Villa In Central Resort, Havavil Dốc Lết, Havavil Dốc Lếch & Beach Resort, Dự án Paradise Dốc Lết, Dự án Bắc Vân Phong, Siêu dự án resort Dốc Lết….

Thông tin tại huyện Diên Khánh, một người tên D. cũng rao bán về dự án Hưng Phát 1 (xã Diên Hòa) gần 20 lô đất với những lời quảng cáo như: "Vị trí đắc địa cách ngã tư đường Võ Nguyên Giáp nối dài và Hương lộ 39 kết nối nhiều xã ở huyện Diên Khánh. KDC hiện hữu thanh bình và tràn ngập tiện ích xung quanh…". Nhưng theo tìm hiểu của phóng viên báo Người Lao động, khu đất này nằm giữa cánh đồng, vườn cây, cách Nha Trang hơn 15 km.

Cũng theo tờ báo này, một dự án tên Villa In Central Resort (phường Ninh Hải) quảng cáo thuộc "đặc khu Nam Vân Phong", gần Khu Du lịch Dốc Lết - Phương Mai, đối diện Resort Paradise... Lãnh đạo phường Ninh Hải khẳng định hình ảnh chụp quảng cáo trên mạng thuộc sở hữu của một cá nhân. Qua kiểm tra, chủ lô đất đang làm thủ tục chuyển mục đích sang đất ở nhưng không thuộc dự án nào và nằm xa các vị trí của các resort nổi tiếng ở địa phương 3 - 4 km...

Trước thực trạng trên, Lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa thừa nhận có tình trạng một số cá nhân, tổ chức đặt tên dự án cho khu đất tự phân lô để gây sự chú ý với những người có nhu cầu. Việc này dẫn đến khách hàng ngộ nhận đây là dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được cơ quan chức năng cho phép. Những khu đất tự phân lô không có quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt sẽ hình thành nên KDC tự phát, không có hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, không có đường giao thông nội bộ được kết nối với hạ tầng kỹ thuật của khu vực.

Được biết Sở Xây dựng Khánh Hòa đã có văn bản báo UBND tỉnh Khánh Hòa để tham mưu chấn chỉnh tình trạng tự ý phân lô bán nền kể trên.

Trong văn bản này, Sở Xây dựng cáo buộc một số tổ chức, cá nhân đã lợi dụng sự thiếu hiểu biết của một bộ phận khách hàng, dẫn đến thông tin, quảng cáo không đúng sự thật, làm méo mó thị trường bất động sản và gây nhiều rủi ro cho người mua.

Lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa đã lập tức có văn bản đề nghị Công an tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo các đơn vị nghiệp vụ và Công an các huyện, thị xã, thành phố kiểm tra, xác minh làm rõ nhân thân, hành vi của các đối tượng có hành vi thu gom đất nông nghiệp, chuyển mục đích sử dụng đất để phân lô chuyển quyền sử dụng đất trái quy định pháp luật.

Đồng thời kịp thời xử lý các trường hợp có dấu hiệu hình sự trong chuyển nhượng quyền sử dụng đất, gây rối trật tự công cộng và gian lận thương mại...


Tin mới

Honda Scoopy bản giới hạn được đưa về Việt Nam
3 giờ trước
Chỉ được sản xuất giới hạn 2.000 chiếc, mẫu xe tay ga Honda Scoopy phiên bản phong cách nhân vật hoạt hình Kuromi của Nhật Bản vừa gia nhập thị trường Việt Nam.
Toàn cảnh món rau 5k Việt Nam từ ruộng đồng vươn tầm quốc tế, được cả Tổng thống Pháp lẫn idol Kpop thưởng thức
2 giờ trước
Trong những ngày qua, cái tên rau muống xào tỏi bỗng dưng được nhắc đến dày đặc khắp các diễn đàn ẩm thực trong nước và quốc tế.
Công ty C.P. Việt Nam bị tố bán thịt bẩn: Công an vào cuộc
28 phút trước
Chủ tịch UBND tỉnh Sóc Trăng Trần Văn Lâu chỉ đạo công an vào cuộc kiểm tra, làm rõ thông tin Công ty Cổ phần Chăn nuôi C.P. Việt Nam "bán thịt bẩn".
Phát hiện nhiều loại thuốc không đạt chất lượng tại nhà thuốc ở Hà Nội
18 phút trước
Cục Quản lí Dược (Bộ Y tế) cho biết đã phát hiện nhiều mẫu thuốc được bày bán tại Nhà thuốc Đức Anh (quận Đống Đa, Hà Nội) không đạt chất lượng và thiếu thông tin về nguồn gốc, giấy tờ pháp lí.
Cá ngừ Việt Nam đóng hộp xuất khẩu giảm mạnh nhất 2 năm qua
38 phút trước
Theo Hiệp hội Chế biến và xuất khẩu thủy sản Việt Nam (VASEP) trong tháng 4, xuất khẩu cá ngừ đóng hộp đã giảm mạnh và gần chạm đáy trong 2 năm qua.

Tin cùng chuyên mục

Chủ tiệm Âu phục mua cả VinFast VF 7 và VF 3: ‘Chọn xe như chọn suit, sẽ thêm VF 9 để đủ bộ sưu tập thời trang, thực dụng’
18 giờ trước
Không chỉ nổi tiếng trong giới may đo theo phong cách Sartorial, Lê Thành Hưng còn là một “người chơi” ô tô có gu với những chiếc xe vừa phải có thẩm mỹ, cá tính, vừa đáp ứng chuẩn nhu cầu sử dụng hàng ngày.
AEON chốt hạ đầu tư trung tâm thương mại tại một tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long: Rộng hơn 20.000m2, sẽ hoạt động trong năm 2026
19 giờ trước
AEON lần đầu tiên đầu tư vào Tiền Giang với trung tâm thương mại quy mô hơn 20.000 m², dự kiến vận hành từ quý IV/2026 sau khi nhận chuyển nhượng một phần dự án từ Tập đoàn Tây Bắc.
Skoda Karoq có bản nâng cấp tại Việt Nam - giá thấp nhất 1 tỷ đồng
20 giờ trước
Ở thế hệ mới, Skoda Karoq đã thay đổi 2 phiên bản sang Premium và Sportline, thay cho các bản Ambition và Style trước đây. Theo nhà sản xuất, nhưng thay đổi này được lựa chọn từ việc lắng nghe nhu cầu của người tiêu dùng Việt.
Tình hình kinh doanh gian hàng “quý tộc” trên chợ mạng của Thái Công sau khi Đoàn Di Băng chốt đơn
1 ngày trước
Một trong những khách hàng của gian hàng xa xỉ này chính là vợ chồng Đoàn Di Băng.