Cảnh giác với những lời có cánh khi giao dịch bất động sản tại Khánh Hòa

20/08/2019 14:38
Trước tình trạng nở rộ rao bán “dự án ma”, UBND thị xã Ninh Hòa (Khánh Hòa) đã cảnh báo người dân về các hành vi môi giới bất động sản trái pháp luật kẻo “tiền mất tật mang”.

Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cũng đã cảnh báo  tình trạng một số tổ chức, cá nhân tự phân lô rồi rao bán đất nền tiềm ẩn nhiều vấn đề phát sinh, người dân phải thận trọng khi giao dịch.

Cảnh giác với những lời có cánh khi giao dịch bất động sản tại Khánh Hòa - Ảnh 1.
Trước tình trạng nở rộ rao bán “dự án ma”, UBND thị xã Ninh Hòa (Khánh Hòa) đã cảnh báo người dân về các hành vi môi giới bất động sản trái pháp luật kẻo “tiền mất tật mang”.

Theo quan sát của báo giới, gần đây, nhiều nhân viên môi giới bất động sản liên tục chào mời khách mua đất nền dự án khu dân cư (KDC) Phú Quý ở xã Vĩnh Hiệp (TP Nha Trang) với lời rao có cánh như: gần chợ, gần trường học, gần siêu thị, công viên... với giá dao động từ 11 - 13,5 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, qua tìm hiểu, khu đất này rất khó tìm, đường hiện trạng chỉ có 3 m trong khi môi giới quảng cáo tới 6 m. Khi được hỏi về tính pháp lý vì hình dáng KDC này méo mó, lồi lõm không giống được quy hoạch, một nhân viên môi giới thừa nhận: "Khu này là đất ruộng, được gom từ 4 người chủ nhưng anh yên tâm, đất đã chuyển lên thổ cư rồi mới phân lô bán nền".

Lướt một vòng trên các trang mạng xã hội dễ dàng tìm thấy các thông tin được cập nhật liên tục thông tin bán đất nên tại các dự án không có thật trên địa bàn. Ví dụ dự án Villa In Central Resort, Havavil Dốc Lết, Havavil Dốc Lếch & Beach Resort, Dự án Paradise Dốc Lết, Dự án Bắc Vân Phong, Siêu dự án resort Dốc Lết….

Thông tin tại huyện Diên Khánh, một người tên D. cũng rao bán về dự án Hưng Phát 1 (xã Diên Hòa) gần 20 lô đất với những lời quảng cáo như: "Vị trí đắc địa cách ngã tư đường Võ Nguyên Giáp nối dài và Hương lộ 39 kết nối nhiều xã ở huyện Diên Khánh. KDC hiện hữu thanh bình và tràn ngập tiện ích xung quanh…". Nhưng theo tìm hiểu của phóng viên báo Người Lao động, khu đất này nằm giữa cánh đồng, vườn cây, cách Nha Trang hơn 15 km.

Cũng theo tờ báo này, một dự án tên Villa In Central Resort (phường Ninh Hải) quảng cáo thuộc "đặc khu Nam Vân Phong", gần Khu Du lịch Dốc Lết - Phương Mai, đối diện Resort Paradise... Lãnh đạo phường Ninh Hải khẳng định hình ảnh chụp quảng cáo trên mạng thuộc sở hữu của một cá nhân. Qua kiểm tra, chủ lô đất đang làm thủ tục chuyển mục đích sang đất ở nhưng không thuộc dự án nào và nằm xa các vị trí của các resort nổi tiếng ở địa phương 3 - 4 km...

Trước thực trạng trên, Lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa thừa nhận có tình trạng một số cá nhân, tổ chức đặt tên dự án cho khu đất tự phân lô để gây sự chú ý với những người có nhu cầu. Việc này dẫn đến khách hàng ngộ nhận đây là dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được cơ quan chức năng cho phép. Những khu đất tự phân lô không có quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt sẽ hình thành nên KDC tự phát, không có hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, không có đường giao thông nội bộ được kết nối với hạ tầng kỹ thuật của khu vực.

Được biết Sở Xây dựng Khánh Hòa đã có văn bản báo UBND tỉnh Khánh Hòa để tham mưu chấn chỉnh tình trạng tự ý phân lô bán nền kể trên.

Trong văn bản này, Sở Xây dựng cáo buộc một số tổ chức, cá nhân đã lợi dụng sự thiếu hiểu biết của một bộ phận khách hàng, dẫn đến thông tin, quảng cáo không đúng sự thật, làm méo mó thị trường bất động sản và gây nhiều rủi ro cho người mua.

Lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa đã lập tức có văn bản đề nghị Công an tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo các đơn vị nghiệp vụ và Công an các huyện, thị xã, thành phố kiểm tra, xác minh làm rõ nhân thân, hành vi của các đối tượng có hành vi thu gom đất nông nghiệp, chuyển mục đích sử dụng đất để phân lô chuyển quyền sử dụng đất trái quy định pháp luật.

Đồng thời kịp thời xử lý các trường hợp có dấu hiệu hình sự trong chuyển nhượng quyền sử dụng đất, gây rối trật tự công cộng và gian lận thương mại...


Tin mới

VinFast lần đầu lộ diện 'cứ điểm' kinh doanh tại Ấn Độ: Tham vọng tỷ đô của tỷ phú Phạm Nhật Vượng sắp khởi động
4 giờ trước
Tham vọng của tỷ phú Phạm Nhật Vượng có bước tiến mới.
Rùng mình hình ảnh 20 tấn nội tạng bò, gà nấm mốc, bốc mùi hôi thối ém trong container đông lạnh
4 giờ trước
Công an tỉnh Nam Định phát hiện và tạm giữ hơn 20 tấn sản phẩm động vật đông lạnh bị nấm mốc, bốc mùi khó chịu, không có hóa đơn, giấy tờ.
'Đột kích' Saigon Square, phát hiện trăm sản phẩm nghi giả mạo thương hiệu lớn
3 giờ trước
Lực lượng chức năng tiếp tục kiểm tra đột xuất Saigon Square, phát hiện trăm sản phẩm nghi giả mạo thương hiệu nổi tiếng, tiểu thương không xuất trình được giấy tờ.
Bắt xe container chở 20 tấn lòng heo, dồi sụn, thịt... không rõ nguồn gốc
3 giờ trước
Kiểm tra đột xuất 1 chiếc xe container, Công an tỉnh Nam Định phát hiện hơn 20 tấn lòng heo, dồi sụn, trứng gà non, thịt... không rõ nguồn gốc
iPhone XS chính thức lọt vào danh sách 'đồ cổ': Siêu phẩm một thời đình đám giờ chỉ còn là dĩ vãng
3 giờ trước
Apple vừa đưa iPhone XS vào danh sách sản phẩm "cũ kỹ".

Tin cùng chuyên mục

Xsolla Connect lần đầu tiên tại Việt Nam: Mở ra cơ hội hợp tác toàn cầu
2 giờ trước
Lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam, chuỗi sự kiện kết nối ngành game quốc tế Xsolla Connect đã chính thức diễn ra tại TP. Hồ Chí Minh, mở ra một không gian đối thoại thực chất cho cộng đồng game trong khu vực.
Toyota Land Cruiser thêm bản hybrid: Mạnh ngang Lexus LX 700h, bình xăng lớn, pin chịu được khắc nghiệt để off-road
19 giờ trước
Toyota đã chính thức bổ sung phiên bản hybrid cho dòng xe Land Cruiser 300, mở ra kỷ nguyên mới cho những chuyến phiêu lưu không giới hạn với công nghệ tiên tiến và hiệu suất ấn tượng.
Cú chuyển mình chóng mặt của 1 hãng smartphone tay ngang làm xe máy điện: Được một chính phủ đặt trước 5.000 xe, giá chỉ 40 triệu đồng
1 ngày trước
Nếu thành công, đây có thể trở thành ví dụ hiếm hoi về một công ty phương Đông có sức lan tỏa đa ngành.
VW Touareg giảm giá kỷ lục hơn 330 triệu, xuống 2,3 tỷ đồng tại đại lý, đấu RX, Q7 trong khi chờ bản mới ra mắt
1 ngày trước
Với giá bán mới từ 2,368 tỷ đồng, Volkswagen Touareg đã giảm tổng cộng 631 triệu đồng so với thời điểm ra mắt thị trường Việt Nam cuối 2022.