Đất nền tiếp tục giữ “ngôi vương” trong năm 2022

06/04/2022 13:36
Theo batdongsan.com.vn, đất nền là phân khúc được tìm kiếm nhiều hơn cả thời điểm trước dịch Covid. Đây cũng là loại hình bất động sản "nóng" nhất trong hơn 2 năm dịch bệnh, phục hồi nhanh nhất sau mỗi đợt dịch bệnh bùng phát. Theo đó, lượt tìm kiếm đất nền trong quý I/2022 vẫn tăng 4% so với cùng kỳ năm 2019.

Báo cáo quý I/2022 của Batdongsan.com.vn cho thấy nhiều thông tin khá bất ngờ về thị trường bất động sản những tháng đầu năm 2022.

Cụ thể, lượt tìm kiếm bất động sản trong quý 1/2022 giảm 4% so với cùng kỳ năm 2021 nhưng lại tăng khoảng 2% so với quý 1/2019 - thời điểm dịch bệnh chưa diễn ra. Diễn biến này cho thấy bất động sản vẫn rất được quan tâm bất chấp những tác động tiêu cực và kéo dài từ dịch Covid-19. Thậm chí, nhu cầu tìm kiếm, sở hữu bất động sản còn tăng cao hơn, ở cả nhu cầu đầu tư và an cư.

Về thị trường cho thuê dù đã hồi phục mạnh trong quý I nhưng mức độ quan tâm vẫn chưa trở về mốc trước dịch. Theo đó, lượng tìm kiếm căn hộ cho thuê giảm 157%; nhà riêng cho thuê giảm 94%; nhà mặt phố cho thuê giảm 84% so với quý I/2019. Dự báo trong năm nay bất động sản cho thuê vẫn tiếp tục phục hồi khi dịch Covid đã ổn định, các hoạt động giao thương, sản xuất kinh doanh mở cửa trở lại.

Đất nền là phân khúc được tìm kiếm nhiều hơn cả thời điểm trước dịch Covid. Đây cũng là loại hình bất động sản "nóng" nhất trong hơn 2 năm dịch bệnh, phục hồi nhanh nhất sau mỗi đợt dịch bệnh bùng phát.

Đất nền tiếp tục giữ “ngôi vương” - Ảnh 1.

Theo đó, lượt tìm kiếm đất nền trong quý I/2022 vẫn tăng 4% so với cùng kỳ năm 2019. Thực tế những đợt sốt đất cục bộ vẫn diễn ra ở nhiều địa phương vào đầu năm 2020 và 2021, rải rác ở các thời điểm khác trong năm.

Cùng với việc Chính phủ đẩy mạnh đầu tư công, những địa phương có thay đổi về quy hoạch, hạ tầng đều ghi nhận mức độ quan tâm tìm kiếm đất tăng mạnh. Tuy nhiên đất nền một số địa  phương miền Bắc, miền Nam có phần giảm nhiệt so với đầu năm 2021.

Trong khi đó, đất nền miền Trung ghi nhận mức độ quan tâm tăng 14% với những địa bàn "nóng" là Đắk Lắk, Khánh Hòa, Bình Thuận.... Đáng chú ý, dù nhiều địa phương miền Bắc sụt giảm về mức độ tìm kiếm nhưng giá rao bán đất nền vẫn tăng khá mạnh.

Bên cạnh đó, trong khi nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội vẫn khá ổn định, thì tại TP. HCM, nhu cầu đầu tư có phần giảm nhiệt do giá bán đang ở vùng nóng và nguồn cung khan hiếm. Tuy nhiên mặt bằng giá rao bán đất thổ cư tại cả hai thị trường đều có xu hướng tăng, đặc biệt là ở khu vực vùng ven như Quốc Oai, Chương Mỹ (Hà Nội) hay Củ Chi, Bình Chánh (TP.HCM)...

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho biết, những thông tin tổng quan về tình hình kinh tế vĩ mô và thị trường bất động sản Việt Nam quý I/2022. Theo đó, nền kinh tế phát triển ổn định trong quý với mức tăng trưởng GDP tốt hơn cùng kỳ 2020 và 2021, đạt 5,03%. Đáng chú ý, trong khi FDI đăng ký toàn ngành giảm 12% so với cùng kỳ năm trước thì vốn FDI đổ vào bất động sản tăng 213%. Số lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới cũng tăng 47% so với cùng kỳ năm 2021. 

Đất nền tiếp tục giữ “ngôi vương” - Ảnh 2.

Quý 1/2022 ghi nhận nhiều thông tin tích cực với kinh tế vĩ mô.

Ông Quốc Anh cũng dẫn số liệu so sánh với thời điểm năm 2010 để thấy nền kinh tế năm 2022 dự báo sẽ tăng trưởng ổn định và bền vững khi vốn đầu tư được quản lý chặt chẽ, có trọng tâm; lãi suất ổn định và kinh tế bắt đầu hồi phục tốt sau hơn 2 năm dịch bệnh. 

Với thị trường bất động sản, Chính phủ đang từng bước minh bạch hóa hoạt động kinh doanh, giúp thị trường phát triển lành mạnh và bền vững. Trong khi đó, theo khảo sát do Batdongsan.com.vn thực hiện, người mua nhà tiếp tục đánh giá tích cực về thị trường bất động sản sau Tết âm lịch. Bất động sản được lựa chọn là kênh đầu tư ưu tiên so với phần còn lại như vàng, chứng khoán, gửi tiết kiệm...

https://cafef.vn/dat-nen-tiep-tuc-giu-ngoi-vuong-trong-nam-2022-20220406111340585.chn

Tin mới

Hơn 8.000 cán bộ thuế nghỉ việc
5 giờ trước
Ông Đặng Ngọc Minh - Phó Cục trưởng Cục Thuế - cho biết, năm nay, ngành thuế triển khai hai đợt cải cách tổ chức bộ máy lớn, biên chế toàn ngành giảm hơn 8.000 người, tuy nhiên khối lượng công việc ngày càng lớn.
Giá vàng cao chót vót, người vay vàng, có kế hoạch cưới "khóc ròng"
4 giờ trước
Giá vàng liên tục lập đỉnh khiến những người vay vàng, có kế hoạch lập gia đình như "ngồi trên lửa"
Giấc mơ số hóa sách giáo khoa tan vỡ sau 4 tháng: Bài học đắt giá của Hàn Quốc khi vội vàng ứng dụng AI vào chương trình giảng dạy
4 giờ trước
Tham vọng giáo dục thông minh đã biến thành khủng hoảng niềm tin chỉ sau bốn tháng áp dụng.
Trung Quốc đã khiến châu Âu lâm hiểm cảnh
4 giờ trước
Phòng Thương mại EU gióng hồi chuông cảnh báo: doanh nghiệp châu Âu đang thiệt hại nhiều triệu đô la và không thể tiếp cận kim loại đất hiếm.
Chủ tịch EC ra tối hậu thư cho ứng viên EU
3 giờ trước
Chủ tịch Ủy ban châu Âu, von der Leyen, cho biết, Serbia sẽ không thể gia nhập EU trừ khi nước này hoàn toàn tuân thủ chính sách đối ngoại của khối.

Tin cùng chuyên mục

Khởi sắc mùa thu - GAC tung nhiều ưu đãi lớn cho khách hàng
15 phút trước
Tháng 10 năm 2025, GAC Việt Nam cùng hệ thống Đại lý ủy quyền trên toàn quốc triển khai chương trình ưu đãi đặc biệt nhân dịp mùa thu, mang đến cho khách hàng cơ hội sở hữu những mẫu xe SUV và MPV hiện đại, an toàn, giàu công nghệ với mức ưu đãi hấp dẫn nhất trong năm.
Dàn xe cổ hội tụ, nhiều người mê đắm
2 giờ trước
Ngày 16-10, tại Hà Nội, Mercedes-Benz tổ chức trưng bày các mẫu xe cổ thu hút sự chú ý của nhiều người.
Hãng xe xây nhà máy tại Huế mở đơn đặt hàng mẫu SUV điện cỡ nhỏ sạc nhanh chỉ 15 phút: Một lần sạc đi hơn 500 km, giá khởi điểm hơn 400 triệu đồng
4 giờ trước
Mẫu xe này sẽ không chỉ được bán tại Trung Quốc mà còn hướng đến các thị trường nước ngoài.
Anh em của Wuling Mini EV chính thức mở bán: MPV có 3 tùy chọn động cơ, phạm vi hoạt động hơn 1.100 km, giá rẻ giật mình chưa đến 300 triệu đồng
19 giờ trước
Mẫu MPV mới của Wuling sở hữu mức giá hấp dẫn nhất Trung Quốc.