Nên đầu tư căn hộ thế nào khi có 500 triệu ban đầu?

Giải pháp mua nhà với vốn 500 triệu

Trong buổi tọa đàm trên báo Dân trí gần đây, một khán giả đã đưa ra câu hỏi: Tôi đang có khoảng 500 triệu đồng thì có nên mua căn hộ hay không và bằng cách nào. Bên cạnh đó, vị khán giả này cũng một mặt đang băn khoăn về việc vay ngân hàng mua căn hộ vì sợ dùng đòn bẩy khá nhiều, một mặt lại lo lắng càng đợi lâu giá căn hộ càng lên cao.

Trả lời vị khán giả, đa số ý kiến ​​chuyên gia cho rằng không nên chần chừ trước quyết định mua nhà chung cư.

Trong đó, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam cho biết, hiện giá căn hộ chung cư năm nay đã tăng khoảng 13-14% so với năm trước. Năm ngoái, giá cũng tăng khoảng 10%. Nếu các bạn trẻ đang chờ đợi thì không có sản phẩm nào rẻ hơn để lựa chọn.

Tuy nhiên, người mua sẽ cần trợ giúp và có 2 kịch bản. Chỉ cần có sự hậu thuẫn của ngân hàng thì giá trị căn hộ bạn mua được sẽ dao động từ 800 đến 1 tỷ đồng, vì thông thường chúng tôi khuyến nghị khách hàng chỉ nên vay từ 30 đến 50% giá trị sản phẩm.

Kịch bản thứ hai là có sự hỗ trợ từ phía chủ đầu tư. Được biết, nếu mua sản phẩm ngay từ đầu, chủ đầu tư thường đưa ra các phương thức thanh toán rất linh hoạt, rất đồng hành cùng người mua và thậm chí trả góp không lãi suất, không trả gốc đúng hạn trong thời gian từ 2 đến 3 năm. Đó cũng là điều mà các bạn trẻ có thể cân nhắc.

Cùng chung quan điểm, bà Nguyễn Thị Hồng Thủy, Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần DHAC cho rằng, nếu có ý định mua căn hộ, các bạn trẻ không nên chần chừ. Tốc độ tăng tài sản nhanh hơn tốc độ tăng tích lũy hoặc thu nhập cá nhân. Vì vậy, người mua không ngần ngại chọn nơi an cư khi có nguồn tài chính.

Sở hữu nhà trung tâm Chợ Lớn chỉ từ 500 triệu đồng, thanh toán chỉ 0.5%/tháng

Hiện nay, để đồng hành với khách hàng trong mùa dịch, DHA Corporation đã đưa ra chính sách giãn thanh toán tối đa chỉ 0.5%/tháng, tương ứng khách hàng chỉ trả khoảng 20 triệu/tháng cho căn hộ 2PN có giá tầm 4 tỷ. Trước đó, khách hàng cũng chỉ phải chuẩn bị thanh toán đợt đầu 15% giá trị căn hộ, tương đương 500 triệu đồng. Đây là phương án được chủ đầu tư đưa ra nhằm tạo điều kiện để khách hàng sở hữu căn hộ mà không bị quá nhiều áp lực tài chính.

Bên cạnh đó, nếu áp dụng hình thức vay ngân hàng, khách hàng có thể được cho vay lên đến 70% trong 20-30 năm và được DHA trả lãi thay đến khi nhận nhà. Ngoài ra, với những khách có sẵn tài sản đảm bảo, còn có cơ hội tham gia chương trình tài chính đặc biệt khi chỉ thanh toán 50 triệu sẽ nhận nhà, ngân hàng hợp tác hỗ trợ vay đến 100% giá trị căn hộ kèm theo các điều kiện ưu đãi lãi suất.

Khách hàng mua D-Homme chỉ phải chuẩn bị thanh toán đợt đầu 500 triệu đồng để được áp dụng chính sách giãn thanh toán tối đa chỉ 0.5%/tháng

Tại vị trí khu đất quý mặt tiền giao điểm Hồng Bàng – Ba Tháng Hai – Minh Phụng thuộc trung tâm Chợ Lớn (Q.6, TP.HCM), nhà phát triển DHA Corp đã dành nhiều tâm huyết để chăm chút cho hệ tiện ích sức khỏe cao cấp cho dự án D-Homme, gồm: 03 hồ bơi không sử dụng hóa chất Clo gây hại cho sức khỏe, khu Aqua Gym với công nghệ thủy trị liệu đặc biệt, hồ sục khoáng CO2,…

Tận dụng ưu thế từ thiết kế chữ Nhân, mỗi căn hộ tại D-Homme đều sở hữu đến 3 không gian đón sáng liên hoàn, với diện tích tiếp sáng trung bình lên đến 10.5m. Sự thông thoáng cũng là một điểm cộng lớn cho D-Homme nhờ thiết kế hành lang lên đến 1.8m, trần cao 3m để tạo điều kiện đón gió tự nhiên một cách chủ động, hạn chế tối đa việc sử dụng điều hòa.

Các căn hộ quy tụ nhiều tiện ích sức khỏe cao cấp sẽ đảm bảo được tiềm năng cho thuê và tăng giá tốt nhờ ngày càng được khách hàng ưu chuộng

Đặc biệt, D-Homme còn chinh phục được người trẻ bằng mô hình căn hộ "không chạm" thông minh tích hợp các công nghệ hiện đại như FaceID, Smart Video Call, Digital Key, … Thêm vào đó, D-Homme còn được đầu tư hẳn phòng khám đa khoa DHA Healthcare ngay tại dự án để chăm sóc sức khỏe cho cư dân.

Hotline: 0987 21 79 79

Nhà mẫu D-Homme: 46 Kinh Dương Vương, P.13, Q.6, TP. HCM