TP.HCM: Duyệt đơn giá tiền sử dụng đất một số dự án

Cụ thể, tại phường 5, quận 8 có diện tích 42.310,1m2 được UBND TP.HCM chấp thuận cho Công ty CP Giai Việt chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án khu nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ.

Trong đó, khu đất 33.093m2 chủ đầu tư đã thực hiện nghĩa vụ tài chính; khu đất 9.216,5m2 theo quy hoạch cũ là đất thương mại được xác định tiền sử dụng đất 327 tỷ đồng khi chuyển sang đất ở, thương mại và văn phòng (quy hoạch mới) tăng lên 352 tỷ đồng, tăng thêm 25,8 tỷ đồng.

Khu đất có diện tích 33.689,6m2 tại phường Tân Thới Nhất (quận 12), do Công ty TNHH Chung Trang Linh làm chủ đầu tư dự án nhà ở liên kế, nhà chung cư, đất công viên cây xanh… được xác định đơn giá quyền sử dụng đất trên diện tích đất xây dựng công trình 14.889.641 đồng/m2, tổng số tiền doanh nghiệp phải nộp 54,9 tỷ đồng.

Ngoài ra một số khu đất cũng được xác định giá trị cụ thể đơn giá chuyển nhượng, như tại số nhà 466 Nguyễn Thị Minh Khai, phường 2, quận 3 là 259,6 triệu đồng/m2. Đơn giá bồi thường, hỗ trợ tại dự án đầu tư Trung tâm Y tế dự án tại phường 6, quận 8 là 3 triệu 986.000 đồng/m2 (đây là đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, hệ số K 20,979).

Đơn giá bồi thường, hỗ trợ tại dự án xây dựng trường tiểu học Tân Kiên, huyện Bình Chánh là 1,62 triệu đồng/m2 (đất nông nghiệp trồng cây lâu năm), đối với đất nông nghiệp trồng cây hàng năm 1,43 triệu đồng/m2.

Trước đó, UBND TP.HCM cũng đã phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong dự án xây dựng đường nối từ ngã ba Nơ Trang Long - Nguyễn Xí vào đường trục khu dân cư Bình Hòa, phường 13, quận Bình Thạnh.

Cụ thể, hệ số điều chỉnh giá đất ở từ 2,5788 đến 4,0572 tùy theo vị trí; đất nông nghiệp từ 34,9105 đến 37,2469 và đất ở tái định cư từ 21,9249 đến 24,2821.

Đối với dự án Xây dựng kè bảo vệ khu dân cư Tắc Sông Chà thuộc ấp Bình Mỹ, xã Bình Khánh, huyện Cần Giờ, hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp để tính bồi thường, hỗ trợ được duyệt từ 3,67 đến 4,71. Mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp là 3,5.

UBND TP.HCM cũng phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp để tính bồi thường, hỗ trợ trong dự án xây dựng Văn phòng ấp 2, 3 và 6C xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh từ 16,873 đến 17,902. Mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp là 3,25.