Tiền sử dụng đất

Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ - Vinhomes Green Paradise được khởi công xây dựng vào ngày 19/4/2025

Hội Doanh nghiệp trung tâm Sài Gòn (SCBA) kiến nghị cho phép người sử dụng đất thuê trả tiền hàng năm có nguồn gốc tư nhân được chấm dứt hợp đồng thuê và được cấp lại sổ hồng theo đúng nguồn gốc và hiện trạng.

Trong dự thảo Nghị định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nhằm tháo gỡ vướng mắc khi triển khai luật Đất đai, Bộ Tài chính đề xuất cho phép người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất chỉ cần đóng 30% tiền sử dụng đất trong hạn mức và 50% vượt hạn mức thay vì thu 100% như hiện nay.

Góp ý cho dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành luật Đất đai, HoREA lo sợ giá bất động sản sẽ tăng nếu áp dụng hệ số K trong tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Bộ Tài chính vừa có văn bản trả lời kiến nghị cử tri TP.HCM về một số vấn đề liên quan chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở; hướng giải quyết khó khăn, vướng mắc trong tính tiền sử dụng đất.

Trước kiến nghị của cử tri TP.HCM về việc tiền sử dụng đất cao, nhiều hộ gia đình, cá nhân khó khăn khi tiến hành tách thửa, xây nhà cho con…, Bộ Tài chính cho biết đã xây dựng và đang hoàn thiện dự thảo Nghị quyết đặc thù của Chính phủ về tháo gỡ, xử lý vướng mắc liên quan đến tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân khi chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở.

Ngày 29.11, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM cho biết đã có tờ trình khẩn gửi Hội đồng thẩm định bảng giá đất TP.HCM về thẩm định bảng giá các loại đất áp dụng từ ngày 1.1.2025 trên địa bàn TP.

Bộ Tài chính vừa trả lời làm rõ một số vấn đề liên quan chuyển quyền sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở; hướng giải quyết khó khăn, vướng mắc trong tính tiền sử dụng đất.

Nghị định 291 của Chính phủ vừa ban hành quy định mức thu tiền sử dụng đất bổ sung tạm tính 3,6%/năm đối với các trường hợp chưa xác định giá đất, thay cho mức 5,4% như trước đây nhằm giúp giảm áp lực tài chính cho doanh nghiệp.

Định giá đất bị "tắc" nhiều năm nay khiến hàng trăm dự án tiến không được, lùi không xong. Nhiều chủ đầu tư bị vạ lây, nộp thuế bổ sung cũng từ nguyên nhân này. Năm 2025, nhiều địa phương khẳng định nỗ lực gỡ vướng nhưng thực tế tắc vẫn tắc.