TS Cấn Văn Lực, Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách Tài chính - Tiền tệ Quốc gia
Tại Diễn đàn Bất động sản (BĐS) nhà ở 2025 với chủ đề "Sóng vệ tinh", TS Cấn Văn Lực, Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách Tài chính - Tiền tệ Quốc gia, cho biết tính đến ngày 12/9, USD mất giá khoảng 10% nhưng VND vẫn giảm 3,4% - một trong số ít đồng tiền bị mất giá so với USD.
Theo vị chuyên gia này, có 4 nguyên nhân chính dẫn đến diễn biến này gồm:
Thứ nhất, cán cân thanh toán của Việt Nam bị âm. Nguyên nhân là vì xuất khẩu hàng hóa có thặng dư nhưng âm về dịch vụ, trong đó chủ yếu là hai dịch vụ là du lịch và logistics của Việt Nam chưa tốt.
"Chúng tôi đã báo cáo Thủ tướng ở hai vấn đề này, dứt khoát chúng ta phải làm tốt hơn du lịch và logistics trong thời gian tới, để cân bằng cán cân thương mại, hàng hoá và dịch vụ. Điều này cực kỳ quan trọng", TS Lực nhấn mạnh.
Thứ hai, bất ổn thuế quan trong thời gian qua cũng tạo ra tâm lý đối với cả nhà đầu tư trong và ngoài nước, nhu cầu găm giữ ngoại tệ tăng lên. Thứ ba, giá vàng biến động tương đối mạnh, khiến cho hoạt động nhập lậu phức tạp, gây áp lực lên thị trường ngoại hối.
Bên cạnh đó, chênh lệch lãi suất cũng là một yếu tố. Hiện tại, Mỹ đang duy trì lãi suất khoảng 4,2% - 4,5%. Tại Việt Nam, Ngân hàng Nhà nước vì muốn giữ lãi suất thấp, duy trì lãi suất cho vay liên ngân hàng tương tự như vậy, tức là bằng lãi suất của Mỹ. Chính vì thế, nhiều dòng vốn ngoại tệ bắt đầu chuyển ra khỏi Việt Nam, quay về nước họ để đầu tư.
"Cho nên, Thống đốc từng phát biểu là trong những tình huống nhất định, có lẽ phải cân nhắc về câu chuyện lãi suất", ông Lực cho hay.
Theo TS Lực, dự báo tỷ giá từ nay đến cuối năm và sang năm tới tỷ giá sẽ ổn định hơn nhiều, khi Fed hạ lãi suất. Bên cạnh đó, ông Lực cũng cho rằng, với việc triển khai Nghị định 232 nhằm giảm bớt áp lực thị trường vàng, dẫn tới giảm áp lực lên tỷ giá .
"Tỷ giá USD sẽ "êm" hơn trong thời gian tới, mức mất giá cả năm của VND tối đa chỉ khoảng 4%", ông Lực dự báo.
Trước câu hỏi "Liệu Việt Nam có phải chịu áp lực tăng lãi suất hay không?", TS Cấn Văn Lực nhấn mạnh NHNN sẽ không tăng lãi suất. Hiện, NHNN đang duy trì lãi suất cho vay qua đêm ở mức trên 4%.
Bên cạnh đó, Thủ tướng cũng chỉ đạo duy trì mặt bằng lãi suất cho vay ở mức thấp, cho dù lãi suất huy động có thể bị tăng lên, giá vàng hay thị trường chứng khoán, bất động sản có thể hấp dẫn hơn.