Bất động sản nghỉ dưỡng

Khi thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang tìm kiếm những sản phẩm khác biệt để kích hoạt sức mua, Cam Ranh chuẩn bị đón thêm một nhân tố mới: Cara365 - tổ hợp căn hộ biển all-in-one thế hệ mới, được kỳ vọng mang đến làn gió trẻ trung, giàu trải nghiệm hơn cho thị trường.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang ghi nhận một thay đổi đáng chú ý trong cách nhà đầu tư lựa chọn tài sản. Bên cạnh vị trí, biên độ tăng giá hay lợi nhuận kỳ vọng, hiệu quả khai thác thực tế ngày càng được xem là tiêu chí quan trọng.

Lượng giao dịch bất động sản nghỉ dưỡng được ghi nhận giảm sâu trong bối cảnh triển vọng phục hồi được đánh giá là khá mờ nhạt.

Từ cuối năm 2022 đến 2024, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đóng băng, bước sang năm 2025 nhiều tín hiệu phục hồi tích cực xuất hiện. Dù vậy, theo các chuyên gia, 2026 sẽ chưa phải là năm bùng nổ, mà là lúc sàng lọc, tái cấu trúc để chuẩn bị cho chu kỳ tăng trưởng bền vững hơn.

Sau giai đoạn biến động mạnh, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc, nơi pháp lý rõ ràng và khả năng sở hữu lâu dài trở thành yếu tố then chốt. Trong bối cảnh đó, những dự án như Utopia Villas & Resort đang được xem là 'hàng hiếm' trên thị trường.

Chuyên gia cho rằng, nhu cầu đầu tư phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng chưa thể bứt phá do tâm lý nhà đầu tư vẫn duy trì sự dè chừng và thận trọng.

Dòng vốn đầu tư bất động sản ngày càng hướng đến những sản phẩm có giá trị thật - vận hành thực - sinh lời bền vững.

Đây là chia sẻ của ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM tại một tọa đàm diễn ra mới đây. Vị này cho rằng, việc phát triển thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc nghỉ dưỡng gắn với golf chính là xu hướng cần được khuyến khích, ủng hộ.

Sau gần 10 năm “đứng bánh”, sân bay Phan Thiết đang bước vào giai đoạn thẩm định, chuẩn bị trình HĐND tỉnh thông qua chủ trương đầu tư. Việc dự án được tái khởi động kỳ vọng sẽ tạo cú hích, mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng khu vực Phan Thiết.

Theo chuyên gia Savills Hotels, chỉ số doanh thu trên mỗi phòng sẵn có (RevPAR) đã tăng ấn tượng 17% so với cùng kỳ năm trước, đưa Việt Nam vào nhóm các thị trường nghỉ dưỡng tăng trưởng mạnh nhất khu vực Đông Nam Á.