Bất động sản nghỉ dưỡng

Các chuyên gia dự báo, nguồn cung bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng năm 2024 có cơ hội cải thiện khoảng 20% so năm 2023. Trong đó, loại hình căn hộ biển sẽ là điểm nhấn của phân khúc.

Thị trường bất động sản Việt Nam được nhiều chuyên gia nhận định là "mảnh đất màu mỡ" cho nhà đầu tư nước ngoài. Trong đó, phân khúc bất động sản căn hộ chung cư được hầu hết người nước ngoài nhắm đến trong gần 10 năm qua.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trải qua năm 2023 với nhiều biến động, cũng là bước đà để kỳ vọng sự phục hồi trong năm 2024. Từ việc thị trường du lịch phục hồi và nguồn cầu được đẩy mạnh kỳ vọng sẽ giúp phân khúc này sớm hồi phục, đặc biệt là tại các tỉnh gần biển.

Nghị định số 10/2023 của Chính phủ cho phép cấp giấy chứng nhận đối với căn hộ khách sạn, officetel, condotel,... Đây được xem là "phao cứu sinh" cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, giúp phân khúc này thoát cảnh đóng băng.

Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng được các chuyên gia đánh giá vẫn sẽ thu hút được dòng tiền nếu tháo gỡ được pháp lý, triển khai xây dựng vực dậy niềm tin từ chính các nhà đầu tư.

Các chuyên gia dự báo bất động sản nghỉ dưỡng trong năm 2024 vẫn chưa có nhiều tín hiệu khả quan, sức cầu chung thị trường tiếp tục đà giảm, kéo dài đến hết năm.

Ông Bùi Đức Long, tân Chủ tịch Golf Việt Nam còn được biết đến với vai trò Chủ tịch Hội đồng sáng lập Vicoland Group, đơn vị sở hữu thương hiệu bất động sản nghỉ dưỡng Risemount.

Giá trị của bất động sản du lịch Việt Nam thu hút nhà đầu tư ngoại ở lợi thế thiên nhiên như bờ biển dài, nhưng nhiều năm qua chỉ phát triển condotel, resort, khách sạn đơn thuần và chưa tạo nên giá trị gia tăng đáng kể. Cho nên, phần mềm của bất động sản nghỉ dưỡng gồm các dịch vụ đi kèm, vốn là con át chủ bài để thành công, vẫn còn khá mỏng: Đây sẽ là cơ hội đầu tư cực lớn thời gian tới.

Nhìn nhận về xu hướng M&A hiện nay, vị này khẳng định đúng là có cơ hội trên thị trường, và có rất nhiều nguồn tiền đang chờ đợi để mua lại các khách sạn và resort. Trên thị trường hiện đang có rất nhiều khách sạn gặp khó khăn trong 2 năm vừa qua. Tuy nhiên thực tế thì tình hình không diễn ra giống như vậy trên diện rộng, chính phủ và các ngân hàng cũng như các khách sạn đều tìm cách để giữ và tiếp tục vận hành các khách sạn của mình theo hướng bền vững.

BIM Land là một thành viên thuộc BIM Group – tay chơi lớn ở thị trường nhà đất Hạ Long – thuộc sở hữu của gia đình ông Đoàn Quốc Việt, doanh nhân sinh năm 1955 từng có nhiều năm làm việc tại Ba Lan trước khi quyết định đầu tư tại Việt Nam.