Căn hộ

Ngày 4.6, tại TP.HCM, 5 liên doanh chiến lược đến từ Nhật Bản, Singapore và Việt Nam gồm: Cosmos Initia, Tập đoàn Hinokiya, Tập đoàn Koterasu, Vietmax Capital và Công ty cổ phần đầu tư TT Capital chính thức "bắt tay" phát triển dự án bất động sản TT GENESIS tại TP.HCM.

Sau một thời gian tăng nóng, đến nay giá và giao dịch căn hộ ở thị trường thứ cấp đã chững lại.

Bên cạnh vấn đề tài chính, yếu tố vị trí cũng ảnh hưởng đáng kể đến khả năng tiêu thụ của căn hộ.

Loạt chủ đầu tư lớn Masterise Homes, MIK Group, Sunshine Group... đồng loạt công bố các dự án quy mô lớn ở Hà Nội, bổ sung hàng nghìn căn hộ cho nguồn cung cuối năm.

Ánh nắng gay gắt suốt một ngày dài khiến tường và mái hấp thụ nhiệt liên tục, làm không gian trong nhà trở nên oi nóng, bí bách là cảm giác của những cư dân đang ở căn hộ chính tây trở về nhà sau một ngày đi làm về.

Thị trường BĐS tại quốc gia này tiếp tục lún sâu vào suy thoái.

Từng dễ dàng chốt lãi hàng trăm triệu đồng mỗi căn, thậm chí cả tỷ đồng, nhưng nay nhiều chủ nhà buộc phải hạ giá sâu để tìm thanh khoản. Dù vậy, thị trường trầm lắng khiến thanh khoản sụt giảm

Khi căn hộ được cho là biên lợi nhuận không dễ đột biến, thị trường căn hộ diễn biến theo một câu chuyện hoàn toàn ngược lại. Theo báo cáo của Cushman & Wakefield Việt Nam, trong 10 năm qua, giá căn hộ đã tăng hơn 300%.

Ngày 16.5, Tập đoàn Trung Thủy khởi công trở lại dự án Lancaster Lincoln sau sáu năm tạm dừng triển khai. Mức giá chủ đầu tư công bố khoảng 300 triệu đồng mỗi m2.

Công trình cao 39 tầng do Thiên Quân Group làm chủ đầu tư sau khi hoàn thành được xem là điểm nhấn đặc biệt cho đô thị sông nước Cần Thơ.

180 căn nhà ở xã hội tại thuộc Dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, xã Quang Minh có giá từ 14,5 triệu đồng/m2. Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội sắp mở bán có giá rẻ nhất tại Hà Nội.

Du lịch tăng trưởng mạnh mẽ đã lan tỏa sang thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc căn hộ cho thuê với tỷ suất lợi nhuận lên đến 8-9%.

Sau giai đoạn lãi suất tăng nóng lên tới 14–16%/năm, thị trường bất động sản đang dần “dễ thở” hơn. Tuy nhiên, phía sau tín hiệu tích cực này, giới chuyên gia cảnh báo nhà đầu tư không nên vội vàng xuống tiền, bởi rất có thể đây lại là một “cái bẫy” quen thuộc của chu kỳ.