Giá biệt thự

Mặt phố Âu Cơ (phường Hồng Hà, Hà Nội) vốn có giá đất đắt đỏ nhưng hiện một số biệt thự được rao bán với giá chỉ hơn 100 triệu đồng/m² khiến nhiều người bất ngờ.

Giá biệt thự tại nhiều khu đô thị ở Hà Nội tiếp tục leo thang trong năm 2025, đặc biệt ở các khu vực nội đô và nơi có hạ tầng đồng bộ. Đáng chú ý, Khu đô thị mới Đại Kim – Định Công ghi nhận mức giá rao bán cao nhất lên tới 580 triệu đồng/m², vượt cả “khu nhà giàu” Ciputra.

Một điểm đáng chú ý của thị trường nhà liền thổ Hà Nội là giá giao dịch thứ cấp đạt khoảng 201 triệu đồng/m², cao hơn giá chào bán sơ cấp khoảng 187 triệu đồng/m².

Ở khu Tây Hà Nội, giá biệt thự duy trì ở mức 14.000 - 16.000 USD/m2, với một số dự án cao cấp ghi nhận mức giá vượt 30.000 USD/m2. Còn khu vực Vành đai 2 - 3, giá nhà liền kề khu Đông Hà Nội phổ biến trong khoảng 7.200 - 8.800 USD/m2, trong khi biệt thự dao động từ 10.000 - 12.800 USD/m2.

Theo Avison Young, khu Thủ Thiêm - nơi một số biệt thự siêu sang đã ghi nhận mức giá chào bán tiệm cận 37.700 USD/ (tương đương 993 triệu/m2), thiết lập mốc mới cho phân khúc hạng sang.

Sau trận mưa lớn từ đêm 25 đến sáng 26/8, nhiều chỗ khu đô thị Nam Thăng Long - Ciputra (Tây Hồ, Hà Nội) vẫn ngập.