Giá chung cư

Việc cư dân tổ hợp chung cư HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, Hà Nội) nhận phiếu khảo sát nguyện vọng “trả nhà hoặc đổi nhà” đang thu hút sự quan tâm lớn. Trong khi đa số cư dân mong muốn được cấp sổ hồng để ổn định cuộc sống, phía chủ đầu tư cho biết việc khảo sát do cơ quan điều tra triển khai, còn doanh nghiệp đang tập trung tìm phương án khắc phục sai phạm nhưng chưa thể cam kết thời hạn cụ thể.

Theo Bộ Xây dựng, trong quý 1, giá chung cư mới mở bán tiếp tục xu hướng tăng, dù giao dịch giảm nhẹ so với quý trước.

Giá chào bán nhà ở cao tầng tại Hà Nội đang neo cao với sự xuất hiện nhiều dự án thuộc phân khúc cao cấp. Theo đó, trong quý I/2026, giá trung bình chào bán mới chung cư Hà Nội đạt hơn 123 triệu/m²…

Thanh khoản thị trường bất động sản quý 1 tiếp tục giảm nhẹ, mặt bằng giá cao và áp lực lãi vay khiến người mua nhà thực và giới đầu cơ đều thận trọng. Song theo đánh giá, thị trường vẫn có những tín hiệu tích cực.

Thanh khoản thị trường bất động sản quý 1 tiếp tục giảm nhẹ, mặt bằng giá cao và áp lực lãi vay khiến người mua nhà thực và giới đầu cơ đều thận trọng. Song theo đánh giá, thị trường vẫn có những tín hiệu tích cực.

Thị trường nhà ở Hà Nội trong quý I/2026 hoạt động trong bối cảnh lãi suất cho vay mua nhà tăng cao làm tăng đáng kể chi phí sở hữu nhà và gây áp lực cho khả năng chi trả của người mua, đặc biệt là nhóm khách hàng lần đầu mua nhà và phân khúc trung cấp. Tuy nhiên, nhu cầu ở thực vẫn duy trì vững chắc, cho thấy sức bền của thị trường trước những biến động ngắn hạn.

Thị trường phân khúc nhà phố, biệt thự ghi nhận mức tăng trưởng cao nhất trong vòng 5 năm qua ở cả nguồn cung sơ cấp lẫn giao dịch.

Thị trường nhà ở Hà Nội bước vào năm 2026 với tín hiệu phục hồi rõ rệt, đồng thời ghi nhận xu hướng nâng cấp chất lượng nguồn cung và dịch chuyển không gian phát triển ra ngoài khu vực nội đô. Động lực tăng trưởng không chỉ đến từ nhu cầu ở thực mà còn gắn với quá trình mở rộng hạ tầng và định hướng quy hoạch đô thị dài hạn.

Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại một dự án thuộc khu vực Mỹ Đình (Hà Nội) trước tết được môi giới chào giá 8,8 tỉ đồng, thì nay giá chào đã giảm xuống còn 8 tỉ đồng.

Khoảng 54% nguồn cung căn hộ sơ cấp mới trong năm 2026 sẽ tập trung tại khu vực Văn Giang (Hưng Yên), dẫn dắt bởi các đại đô thị và dự án cao tầng quy mô lớn như Vinhomes Ocean Park 2–3, Alluvia City, Sunshine Legend City, Ecopark và một số dự án khác.

Giữa lúc giá chung cư leo thang, một chủ nhà tại Hà Nội chọn bán căn chung cư khi đạt đỉnh giá, chuyển sang ở nhà thuê và gửi toàn bộ tiền vào ngân hàng để chờ cơ hội mới.

Giá sơ cấp bình quân căn hộ mới tại khu vực lõi TP.HCM tăng 65% sau một năm, trong khi xu hướng phát triển các đại đô thị ra khu vực ngoại vi đặt ra bài toán hạ tầng, giãn dân và nguy cơ “đô thị ma”.

Theo các chuyên gia, bước sang năm 2026, giá căn hộ chung cư sẽ có thay đổi rõ rệt so với năm 2025, thay vì tăng nóng thì có thể đi vào ổn định.

Sau giai đoạn tăng trưởng mạnh và nhiều biến động, thị trường chung cư đang đứng trước một ngã rẽ quan trọng.

Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bất động sản toàn quốc đều tăng so với tháng 11.