Giấy chứng nhân

Ngày 13.3, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM chủ trì cuộc họp với Tổ công tác 1645 đã họp gỡ vướng cấp sổ hồng cho người mua nhà tại ba dự án nhà ở thương mại.

Tại buổi làm việc với Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng các sở, ngành về tình hình giải quyết thủ tục, cấp sổ hồng cho tổ chức, cá nhân ngày 5.3, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Minh Thạnh cho hay, tại các buổi tiếp xúc cử tri gần đây, công tác cấp sổ hồng là một trong những nội dung được người dân đặc biệt quan tâm.

Trao đổi với Thanh Niên, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, Tổ trưởng Tổ công tác 1645 khẳng định, một trong những nhiệm vụ trọng tâm năm 2026 là đẩy mạnh gỡ vướng để cấp sổ hồng cho người mua nhà tại các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn TP.HCM.

Việc cấp sổ đỏ và miễn tiền sử dụng đất phải căn cứ nguồn gốc, giấy tờ và thời điểm sử dụng theo Điều 137 Luật Đất đai 2024 và quy định địa phương.

Theo hướng dẫn của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, sổ hồng trên VNeID chính thức được dùng thay cho bản giấy trong hồ sơ giải quyết thủ tục hành chính.

Chung cư The Harmona đã bàn giao cho khách hàng vào ở từ năm 2014 nhưng đến nay mới được xem xét cấp sổ hồng.

Dù các loại sổ trắng, sổ xanh được cấp trong giai đoạn 1993 - 1997 không đúng mẫu theo quy định luật Đất đai và luật Nhà ở tại thời điểm cấp, nhưng theo Nghị quyết 254/2025 của Quốc hội, các loại giấy tờ trên vẫn có giá trị tương đương với sổ hồng hiện nay.

Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) đã có hướng dẫn gửi các Sở Nông nghiệp và Môi trường các tỉnh, thành phố để thu thập Giấy chứng nhận qua ứng dụng VneID.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang phối hợp với Bộ Công an xây dựng tiện ích trên ứng dụng VNeID để người dân tự cung cấp thông tin và kiểm tra, xác thực thông tin sổ đỏ, căn cước.

Đó là khẳng định của ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM khi trao đổi với Thanh Niên về công tác điều hành trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn thành phố.

Đất của gia đình ông Võ Thanh Hưng (Nghệ An) được hình thành từ năm 1960 do ông nội của ông khai hoang. Thời gian vừa qua, do không nắm rõ chính sách nên gia đình ông Hưng chưa chuyển đất vườn sang đất ở, xin cấp Giấy chứng nhận.

Ông Lê Vũ Hoàng Luân (Đồng Tháp) có 1.500 m2 đất đã được cấp Giấy chứng nhận, mục đích sử dụng là đất trồng lúa. Tháng 2/2008, ông xây nhà trên thửa đất này. Nay, ông Luân nhận quyết định xử phạt do sử dụng đất sai mục đích và buộc phải thực hiện đăng ký biến động đất đai.