Hiệp hội Bất động sản VN

Nhiều ý kiến trái chiều xung quanh đề xuất cho phép chủ đầu tư được huy động vốn sớm hơn đối với các dự án trúng đấu giá, trúng thầu.

Theo dự thảo tờ trình về việc xây dựng bảng giá đất lần đầu áp dụng từ 1.1.2026 của Hà Nội, một số tuyến đường ở khu vực nội đô có mức giá trên 702 triệu đồng/m2, khu vực ngoại thành dự kiến tăng từ 25 - 26%. Điều này đang gây lo ngại cho cả người dân lẫn doanh nghiệp bởi việc bảng giá đất tại một số địa phương tăng mạnh thời gian qua đã gây nhiều hệ lụy.

TP.HCM đang khẩn trương khảo sát hơn 7.500 tuyến, đoạn đường để xây dựng bảng giá đất lần đầu theo luật Đất đai 2024, dự kiến áp dụng từ ngày 1.1.2026. Câu hỏi đặt ra là bảng giá đất mới sẽ như thế nào để hài hòa lợi ích của tất cả các bên.