Hiệp hội BĐS Việt Nam

Dòng tiền “rẻ” và tâm lý tích sản đang khiến thị trường bất động sản (BĐS) nóng trở lại, với tỷ lệ hấp thụ đạt tới 77% trong quý 3/2025. Tuy nhiên, đằng sau bức tranh giao dịch sôi động là những lo ngại về mặt bằng giá “neo” cao, mất cân đối cung - cầu và rủi ro tín dụng bất động sản phình to nếu thiếu giải pháp điều tiết kịp thời.

Đề xuất áp hạn mức cho vay không quá 50% với trường hợp mua nhà ở thứ 2, tối đa 30% với nhà thứ 3 trở lên của Bộ Xây dựng đang dấy lên lo ngại thị trường có thể rơi vào suy thoái.