Lãi vay

Hai vấn đề đáng chú ý của thị trường bất động sản 2026 là bảng giá đất và lãi suất.

Phó thống đốc NHNN Phạm Thanh Hà khẳng định mặt bằng lãi suất cho vay đến nay vẫn ổn định.

Nợ vay của Hòa Phát tăng chủ yếu đến từ việc giải ngân các khoản vay trung và dài hạn nhằm tài trợ cho các dự án đầu tư đang triển khai, đặc biệt là Dự án Khu liên hợp gang thép Hòa Phát Dung Quất 2.

Trong quý 2, chi phí lãi vay của Hòa Phát chỉ ở mức 439 tỷ, thấp nhất trong nhiều năm trở lại đây trong khi dư nợ vay tài chính vào cuối quý lên đến hơn 90.000 tỷ đồng.

Các chuyên gia kinh tế đều có chung nhận định cho rằng, lãi suất tiết kiệm có xu hướng tăng trở lại, dù đưa ra nhiều giải pháp để kiềm chế. Trong khi, chưa có yếu tố nào hỗ trợ việc giảm lãi suất như kỳ vọng.

Sàn lãi suất cho vay thông thường ngắn hạn của Agribank chỉ từ 5,0%/năm, cho vay trung dài hạn chỉ từ 7,5%/năm.

Theo tính toán của VinFast, người dùng sẽ chỉ phải bỏ ra hơn 5 triệu đồng/tháng (gốc +lãi) là đã có thể mua một chiếc xe điện – ngoài mức vốn tự có ban đầu.

Mặc dù giá đất tại nhiều khu vực đang có sự sụt giảm, tuy nhiên với những nhà đầu tư đã mua từ sớm hiện vẫn đang có lãi nhiều lần.

Dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững, đã đưa ra rất nhiều giải pháp như giãn nợ gốc, lãi vay cho các doanh nghiệp bất động sản khó khăn; tiếp tục cấp tín dụng với dự án có phương án vay vốn khả thi

Năm 2022, Tập đoàn Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng là doanh nghiệp có chi phí lãi vay dẫn đầu toàn thị trường chứng khoán với hơn 11.000 tỷ, gấp 2,3 lần doanh nghiệp xếp thứ 2 là Masan Group.