Liền kề

Theo Bộ Xây dựng, trong quý vừa qua, giá nhà liền kề, biệt thự trên cả nước tương đối ổn định, giá đất nền tại một số nơi có xu hướng tăng.

Thị trường nhà ở thấp tầng (biệt thự, nhà phố) tại Hà Nội trong quý 1/2026 đang bước vào giai đoạn lệch pha rõ rệt. Trong khi nguồn cung sơ cấp mới gần như không có sự cải thiện so với Q4/2025, mặt bằng giá vẫn tiếp tục neo ở mức cao kỷ lục.

Giá bán trung bình phân khúc biệt thự và nhà liền kề ở TP.HCM đạt khoảng 233 triệu đồng/m2 đất, có sự sụt giảm so với cùng kỳ năm trước do nguồn cung mới tập trung nhiều hơn ở các khu vực có mặt bằng giá thấp hơn khu trung tâm.

Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu và tư vấn, Savills Hà Nội nhận định: "Trong ngắn hạn, giá sơ cấp dự kiến sẽ tiếp tục duy trì đà tăng. Giá thứ cấp đã tăng cao hơn giá sơ cấp ở tất cả các phân khúc".

227 căn biệt thự, 150 căn nhà liên kế của dự án Nhà Bè Metrocity sẽ được cấp sổ hồng. Ngược lại, chung cư The Harmona phải xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung, các vấn đề còn tồn tại để xem xét cấp sổ hồng cho hơn 200 căn hộ còn lại cũng như cấp sổ cho sàn thương mại.

Theo số liệu của Bộ Xây dựng, giá rao bán biệt thự cao nhất tại Khu đô thị mới Đại Kim - Định Công ghi nhận 580 triệu đồng/m2, trong khi đó Ciputra đang có giá bán cao nhất 500 triệu đồng/m2.

HDMON Villas được giao 2.565,8 m2 đất tại xã Hồng Vân để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở liền kề tại khu Thụy Hòa 1.

Trong tổng số 15.125,9 m2 đất giao cho Công ty Địa ốc HDMON VILLAS, có 5.833m2 đất xây dựng nhà ở liền kề theo quy hoạch được phê duyệt.