Luật Kinh doanh bất động sản

Để đưa Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và các Thông tư, Nghị định hướng dẫn sớm có hiệu lực từ 1/7/2024, Bộ Xây dựng đã đăng tải nội dung dự thảo công khai trên Cổng thông tin điện tử của Chính phủ và Bộ để lấy ý kiến rộng rãi người dân, doanh nghiệp, bộ ngành, địa phương,...

Còn khoảng 1 năm nữa, Luật Kinh doanh bất động sản cũng như các bộ Luật liên quan sẽ chính thức có hiệu lực. Để thích nghi với các thay đổi, các chuyên gia cho rằng những người làm nghề môi giới bất động sản cần nhanh chóng cập nhật kiến thức, nâng cao kỹ năng và tận dụng cơ hội mới.

Thị trường bất động sản có dấu hiệu cho thấy, niềm tin của các nhà đầu tư đang dần được củng cố. Đáng chú ý, nhiều phân khúc đang dẫn đầu và triển vọng thu hút đầu tư nước ngoài gồm nhà ở, văn phòng, bất động sản công nghiệp,...

Bộ trưởng Bộ Xây dựng ký Quyết định số 60/QĐ-BXD về việc ban hành Chương trình hành động của ngành Xây dựng thực hiện Nghị quyết số 01/NQ-CP của Chính phủ về nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, dự toán ngân sách Nhà nước năm 2024.

HoREA đề nghị Quốc hội và Ngân hàng Nhà nước xem xét sửa đổi, bổ sung Khoản 3 Điều 200 Dự thảo Luật các tổ chức tín dụng (sửa đổi), để tạo điều kiện cho tổ chức tín dụng xử lý nợ xấu có tài sản bảo đảm là dự án bất động sản.

Năm 2023, ngành xây dựng đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức, trong đó có thị trường bất động sản. Do đó, nhiều giải pháp của Chính phủ và Bộ, ngành được đưa ra có tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt trong năm 2024.

Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu UBND tỉnh Hoà Bình điều chỉnh Quyết định chủ trương đầu tư và Giấy Chứng nhận đăng ký đầu tư dự án khu du lịch sinh thái - Tâm linh Lạc Thuỷ đảm bảo đúng quy định về quốc phòng, an ninh...

Thủ phạm của các đợt "sốt ảo" giá đất và tình trạng phân lô bán nền trái phép chủ yếu là giới đầu nậu, cò đất và một số ít doanh nghiệp bất động sản "bất lương"...

Trước khi bán nhà ở hình thành tương lai, chủ đầu tư phải được ngân hàng bảo lãnh nghĩa vụ tài chính với khách hàng. Thực tế không ít chủ đầu tư phớt lờ quy định này, dẫn đến rủi ro cho người mua nhà. 

Các khu đất được quy hoạch là đất cây xanh, đường xe lửa nhưng vẫn được môi giới chào bán đất nền phân lô dưới hình thức lập vi bằng hoặc hợp đồng góp vốn.