Nghĩa vụ tài chính

Từ ngày 1.1.2026, bảng giá đất theo luật Đất đai 2024 sẽ được áp dụng. Hiện nhiều địa phương đã và đang xây dựng bảng giá mới với mức tăng quá cao gây khó khăn không chỉ cho người dân mà cả quản lý nhà nước.

Ngay sau khi một công ty con của Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) có văn bản xin chấm dứt đầu tư dự án khu phức hợp thông minh Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm, thì chủ đầu tư Khu phức hợp tháp quan sát Thủ Thiêm cũng có văn bản gửi lãnh đạo UBND TP.HCM phản đối việc doanh nghiệp này phải nộp khoản tiền sử dụng đất bổ sung lên đến hơn 8.800 tỉ đồng.

Vừa qua, tại Hà Nội và TP HCM, nhiều hộ dân gặp khó khăn trong việc chuyển mục đích sử dụng đất.

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa có văn bản về việc chào giá dịch vụ tư vấn giá đất, để xác định nghĩa vụ tài chính đối với 7 dự án trên địa bàn tỉnh.

Chủ đầu tư các dự án tự đền bù trước khi được chấp thuận địa điểm đầu tư và được giao đất; khởi công khi chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính…

Để hạn chế thiệt hại, phát sinh tranh chấp trong quá trình mua bán căn hộ tại dự án, Sở Xây dựng TP.HCM khuyến cáo người dân cần tìm hiểu kỹ pháp lý và điều kiện mua, bán căn hộ hình thành trong tương lai. 

Bên cạnh việc rà soát để xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung, UBND TP.HCM chỉ đạo xử lý dứt điểm vi phạm xây dựng tại các dự án nhà ở, từ đó làm cơ sở giải quyết việc cấp sổ hồng cho người mua nhà. 

Khách hàng ký hợp đồng góp vốn để nhận lại đất với Công ty SADECO từ 17 năm trước nhưng đến nay vẫn chưa được cấp sổ đỏ. Có trường hợp công ty đã thu 95% giá trị hợp đồng nhưng vẫn chưa giao đất. 

Được thuê gần 9.000m2 “đất vàng” tại khu vực Hồ Con Rùa để xây dựng cao ốc 25 tầng tuy nhiên chủ đầu tư có nhiều sai phạm, UBND TP.HCM đã quyết định thu hồi dự án.

Để có thông tin phục vụ công tác kiểm tra và xử lý, UBND tỉnh Lâm Đồng đề nghị TP.Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm khẩn trương báo cáo các nội dung liên quan đến việc hiến đất làm đường giao thông mới, tách thửa.