Nhà ở

TP.HCM hiện có khoảng 60.500 nhà trọ tư nhân đang kinh doanh. Tuy nhiên, hầu hết các công trình trên đã được người dân xây dựng, có tình trạng sai phép, tự ý chuyển đổi loại hình từ nhà ở riêng lẻ sang cho thuê trọ...

Các chuyên gia cho rằng, trong ngắn hạn, thị trường nhà ở TP.HCM sẽ có nhiều sản phẩm thuộc phân khúc cao cấp và nhà ở vừa túi tiền đang được hình thành. Trong khi đó, phân khúc nhà ở hạng B vẫn sẽ được ưa chuộng tại Hà Nội.

Tại hội nghị tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh chỉ ra nhiều vướng mắc hiện nay về quỹ đất, nhiều địa phương chưa quan tâm phát triển nhà ở xã hội,... Do đó, đề xuất giải pháp để đặt mục tiêu hoàn thành 130.000 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2024.

Nhiều dự án nhà ở vừa được cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương thông báo tìm đơn vị thẩm định giá đất cụ thể tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Đây là công tác quan trọng trong quá trình hoàn tất thủ tục pháp lý của doanh nghiệp.

Phân khúc bất động sản nhà ở tại Việt Nam được công ty tư vấn bất động sản Knight Frank dự báo sẽ giảm giá chậm trong năm 2024.

Thị trường bất động sản vừa trải qua một năm 2023 nhiều khó khăn, thách thức. Bước sang năm 2024, các chủ đầu tư kỳ vọng thị trường sẽ đón nhận được nhiều tín hiệu tích cực từ chính sách pháp lý, khơi thông nguồn vốn và vực dậy niềm tin của nhà đầu tư.

Những động thái tích cực gỡ khó cho thị trường bất động sản thời gian gần đây kỳ vọng giúp giảm áp lực thanh khoản cho doanh nghiệp bất động sản trong ngắn hạn. Bên cạnh đó, niềm tin người mua nhà được khôi phục cũng là yếu tố giúp thị trường “đảo chiều”.

Theo BSC, thời kỳ “tiền rẻ” đã kết thúc, các doanh nghiệp bất động sản đang trải qua giai đoạn thiếu hụt thanh khoản khi các nguồn huy động vốn đều ít nhiều gặp vấn đề.

Một trong những khó khăn ảnh hưởng đến thanh khoản trên thị trường bất động sản hiện nay là mất cân đối phân khúc nhà ở. Chuyên gia cho rằng, thời gian tới, phân khúc dẫn dắt thị trường vẫn là nhà ở hợp túi tiền.

Xây dựng nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp, công nhân lao động tại các khu kinh tế, khu công nghiệp và các thành phố lớn là vấn đề được đặc biệt quan tâm. Trong bối cảnh giá bất động sản giảm thời gian gần đây, liệu người lao động có cơ hội sở hữu 1 căn nhà xã hội trong năm 2023?