Quản lý nhà chung cư

Mới đây đề xuất của VCCI về việc loại bỏ ngành quản lý vận hành nhà chung cư ra khỏi danh sách các ngành nghề kinh doanh có điều kiện trong dự tháo Luật Đầu tư sửa đổi được giới kinh doanh BĐS quan tâm.

Theo Bộ Xây dựng, trên địa bàn thành phố Hà Nội hiện có hơn một nửa chung cư thương mại chưa bàn giao kinh phí bảo trì phần sở hữu chung cho Ban quản trị. Trước thực trạng trên, Bộ này kiến nghị chuyển cơ quan điều tra để xử lý nghiêm những trường hợp chiếm dụng phí bảo trì trái quy định.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà cho biết, sắp tới Bộ sẽ đề xuất mô hình chủ đầu tư tự quản lý và sử dụng kinh phí bảo trì nhà chung cư; mô hình giao đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp nhà chung cư.

Luật Nhà ở năm 2014 quy định rõ nhiều vấn đề về việc quản lý nhà chung cư, tuy nhiên, tình trạng tranh chấp tại các dự án vẫn có chiều hướng gia tăng. Giới phân tích cho rằng, nguyên nhân có nhiều nhưng luật cũng lộ nhiều “lỗ hổng” và “đá nhau”.

Thực trạng tranh chấp gay gắt giữa các bên về quỹ bảo trì chung cư khiến các nhà quản lý phải đặt lại bài toán thu sao cho phù hợp.

UBND Q.1, TP.HCM đã huy động lực lượng công an, quân đội... chuyển nhà cho người dân tại chung cư 518 Võ Văn Kiệt, phường Cầu Kho.

Mâu thuẫn giữa ban quản trị và khách hàng trong quá trình vận hành nhà chung cư xảy ra ngày càng nhiều khiến vấn đề quản lý nhà chung cư trở nên "nóng" hơn bao giờ hết.

Thanh tra TP.Đà Nẵng vừa phát hiện hàng trăm trường hợp là cán bộ, nhân viên dù đã có nhà, đất vẫn được bố trí sử dụng chung cư cho người thu nhập thấp.