Quỹ bảo trì

Sau hội nghị đối thoại doanh nghiệp - chính quyền TP.HCM liên quan nội dung hướng dẫn, trao đổi về công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố, Sở Xây dựng đã có văn bản gửi UBND TP.HCM kiến nghị gỡ khó cho công tác vận hành nhà chung cư vốn đang tồn tại khá nhiều "bất ổn".

Đó là khẳng định của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM tại hội nghị đối thoại doanh nghiệp - chính quyền TP.HCM với chuyên đề "Hướng dẫn, trao đổi về công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP.HCM" do Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư TP.HCM phối hợp với Sở Xây dựng tổ chức.

Qua đánh giá của các ngành chức năng TP.HCM, tình trạng tranh chấp, mâu thuẫn, khiếu nại kéo dài giữa các cư dân và chủ đầu tư dự án chung cư liên quan đến số tiền 2% kinh phí bảo trì vẫn còn diễn ra phức tạp, ảnh hưởng trực tiếp đến người dân, tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an ninh trật tự.

Công an TPHCM sẽ phối hợp với các cơ quan chức năng trên địa bàn xử lý các trường hợp có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự trong quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì theo quy định; kiên quyết chỉ đạo cưỡng chế và xử lý nghiêm chủ đầu tư không bàn giao kinh phí bảo trì cho ban quản trị.

UBND TP Hà Nội giao Sở Xây dựng thanh tra chuyên ngành về nhà ở trên địa bàn thành phố, trong đó tăng cường thanh tra công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì các nhà chung cư. Khi phát hiện tổ chức, cá nhân có dấu hiệu tội phạm về quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì thì chuyển cơ quan điều tra...

Trước tình trạng tranh chấp, đơn thư khiếu nại kéo dài tại nhiều khu chung cư thời gian qua liên quan đến quỹ bảo trì, Bộ Xây dựng vừa ban hành Chỉ thị về việc tăng cường công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư nhằm chấn chỉnh và giải quyết tình trạng trên.

Công ty TNHH Hòa Bình không chỉ nổi tiếng với khách sạn dát nhiều vàng nhất thế giới mà còn được biết đến là chủ đầu tư chây ỳ quỹ bảo trì tại chung cư Hòa Bình Green City nhiều năm nay.

Tuy có quỹ bảo trì nhưng do "vô chủ" nên hàng ngàn căn hộ tái định cư đang từng ngày xuống cấp.

Mới đây, văn phòng UBND TP Hà Nội một lần nữa có văn bản truyền đạt ý kiến của Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn liên quan đến quỹ bảo trì, sổ hồng tại chung cư Hoà Bình Green City.

Sau khi thanh tra Bộ Xây dựng vào cuộc thanh tra, Công ty CP Tập đoàn Bắc Hà mới chịu đóng hơn 5 tỷ đồng tiền quỹ bảo trì đối với phần diện tích mà chủ đầu tư giữ lại sau 6 năm dự án đưa vào sử dụng.