Rao bán nhà

Gần đây, trên mạng xã hội Facebook, Tiktok...nhiều môi giới rao bán những dự án đẹp như mơ đang siêu giảm giá, nhưng sự thật phía sau lại hoàn toàn khác.

Hiện nay, nhiều căn nhà đất rao bán giảm giá khá nhiều, tuy hạ giá nhưng vẫn khó bán. Để “hâm nóng” thị trường, một môi giới chào bán căn nhà: “Chính chủ cần bán nhà tặng luôn ô tô”.

Hiện nay, do tình trạng nguồn cung khan hiếm nên giá nhà ở vẫn tiếp tục được đẩy lên cao khiến người có nhu cầu cũng khó theo kịp. Cùng với việc các ngân hàng khó giải ngân khiến người mua nhà tiếp cận nguồn vốn không còn dễ dẫn tới việc thanh khoản bất động sản thấp. T

Trong khi mức độ quan tâm phân khúc nhà riêng, nhà mặt phố tại Hà Nội tăng vọt trong năm 2021 tới 42% thì tại TP. HCM mức độ quan tâm ở phân khúc này đang đi xuống trầm trọng. Theo đó, mức giá ở Hà Nội cũng tăng “phi mã”.

Các chuyên gia đã có lý giải đằng sau kỷ lục về lượng rao bán nhà đất sau đợt nới lỏng giãn cách xã hội.

Tầng 2 của một căn nhà mặt phố Hà Nội được rao bán giá 7,5 tỷ đồng không có một người nào hỏi mua, toàn người vào cà khịa, 'ném đá' khiến người rao bán vội giảm còn 6,5 tỷ đồng và tặng thêm 500 triệu phí sửa nhà

Người tìm mua nhà cứ tưởng mùa Covid-19 nên chủ nhà bán giá rẻ khi đọc thông tin rao bán của môi giới. Đến khi gọi điện liên hệ, người mua nhà mới giật mình khi môi giới hét giá tăng thêm 6 lần.

Nhà không có người thuê dù liên tục giảm giá vì dịch COVID -19 kéo dài trong khi áp lực nợ treo ngày càng lớn khiến nhiều nhà đầu tư Hà Nội phải ồ ạt rao bán nhà trọ, chung cư mini để thoát khó.

Chỉ trong hơn 4 ngày qua, đã có 12 lượt rao bán nhà trên phố Chùa Bộc với giá bán trung bình cả trăm triệu đồng/m2, cá biệt có căn nhà lên tới 600 triệu đồng/m2. Trước đó, trong suốt 1 tháng con phố này chỉ có khoảng 2-3 lượt rao bán nhà.

Để tránh rủi ro, những người có nhu cầu rao bán cho thuê bất động sản nên tìm đến những đơn vị môi giới chuyên nghiệp, có uy tín và được cấp phép hoạt động thay vì kết nối online với những đối tượng không rõ danh tính.