Savills

Savills cho rằng, chỉ những doanh nghiệp có nền tảng tài chính vững chắc, dòng tiền ổn định và khả năng huy động vốn đa dạng mới có đủ nguồn lực để tiếp tục triển khai dự án.

Theo Savills Hà Nội, dù khoảng 90% nguồn cung mới nằm ngoài Vành đai 3, các dự án tại khu vực này vẫn ghi nhận tỷ lệ hấp thụ vượt mặt bằng chung toàn thị trường.

Thị trường bất động sản Hà Nội đang ghi nhận một diễn biến đáng chú ý khi mặt bằng giá căn hộ đã vượt TPHCM - vốn từ lâu được xem là “đầu tàu” về giá nhà. Diễn biến này phản ánh rõ sự mất cân đối cung - cầu, chi phí phát triển gia tăng.

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và giá nhà vượt xa thu nhập, các chuyên gia cho rằng đã đến lúc tái định vị nhà ở như một phần thiết yếu của hạ tầng quốc gia, ngang hàng với giao thông hay năng lượng nhằm mở rộng nguồn cung và thúc đẩy phát triển đô thị bền vững.

Theo ông Mauro Gasparotti - Giám đốc cấp cao Savills Hotels, Việt Nam đang có cơ hội hiếm có để nâng chất toàn bộ thị trường nghỉ dưỡng. Những nhà đầu tư chủ động tái đầu tư vào tài sản hiện hữu, từ thiết kế, cảnh quan đến vận hành sẽ là những người dẫn đầu trong chu kỳ tăng trưởng mới.

Việc mặt bằng lãi suất vay mua nhà điều chỉnh tăng đang khiến nhiều người mua và nhà đầu tư trở nên thận trọng hơn trong việc đưa ra các quyết định tài chính. Theo các chuyên gia, đây không phải là tín hiệu tiêu cực đối với thị trường bất động sản, mà là yếu tố thúc đẩy quá trình điều chỉnh theo hướng bền vững hơn.

Tỷ phú Phạm Nhật Vượng và tập đoàn Vingroup tích hợp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe chuyên sâu vào hệ sinh thái bất động sản và y tế cao cấp.

Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu và tư vấn, Savills Hà Nội nhận định: "Trong ngắn hạn, giá sơ cấp dự kiến sẽ tiếp tục duy trì đà tăng. Giá thứ cấp đã tăng cao hơn giá sơ cấp ở tất cả các phân khúc".

Từ hôm nay, mỗi căn nhà và bất động sản sẽ được cấp mã định danh điện tử riêng, điều này kỳ vọng tăng niềm tin thị trường, giúp các quyết định đầu tư dài hạn hơn.

Lãi suất vay mua nhà tăng trở lại sau Tết đang tạo áp lực lên người mua và doanh nghiệp bất động sản, đồng thời khiến thị trường phân hóa mạnh.

Thị trường branded residence (bất động sản mang thương hiệu) tại Việt Nam đang chứng kiến bước ngoặt quan trọng với sự dịch chuyển mạnh mẽ từ phân khúc nghỉ dưỡng sang các dự án đô thị tại TP.HCM và Hà Nội.

Theo ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, việc xây dựng mã định danh riêng cho từng bất động sản có thể được xem như việc thiết lập "hồ sơ điện tử" cho mỗi tài sản.

Ông Neil MacGregor - CEO của Savills Việt Nam cho rằng, dòng vốn FDI và hạ tầng sẽ là động lực tăng trưởng quan trọng nhất của thị trường bất động sản trong trung và dài hạn

Trong bối cảnh giá thuê văn phòng trở thành chi phí lớn, nhu cầu sở hữu văn phòng dài hạn tại phía Tây Hà Nội tăng mạnh khi doanh nghiệp mở rộng hoạt động và coi đó như một tài sản thông minh và một khoản đầu tư có lời.

80% người cao tuổi có nhu cầu được chăm sóc tại nhà nhưng chưa đến 30% xã, phường có câu lạc bộ hoặc nhóm hỗ trợ.