THỦ THIỂM

Sự xuất hiện của sân bay Long Thành và ga Thủ Thiêm đang vẽ lại bản đồ giá trị bất động sản phía Nam. Nếu các 'cựu vương' nội đô như Tân Sơn Nhất, Ga Sài Gòn duy trì sức hút nhờ vị trí độc tôn và sự ổn định, thì những 'tân binh' cửa ngõ lại đang thiết lập mặt bằng giá mới với biên độ tăng trưởng ấn tượng.

Trục Thủ Thiêm - Long Thành - Cái Mép hội đủ yếu tố trở thành nơi thử nghiệm các mô hình logistics hiện đại nếu kết nối đồng bộ, thông suốt, mang tính chiến lược.

Tuyến metro ngầm khoảng 6,2 km từ ga Bến Thành sang Thủ Thiêm tuy chỉ dài hơn 6 km nhưng có ý nghĩa cực kỳ quan trọng khi kết nối khu vực Thủ Thiêm với trung tâm TP.HCM. Không những thế, nó còn là đường kết nối quan trọng với đường sắt cao tốc Bắc - Nam và sân bay Long Thành.

Tổ điều hành xây dựng Thủ Thiêm do Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được làm tổ trưởng, đang tập trung nhiều nhóm việc, với mục tiêu hoàn thành KĐT trước 2030.

Cầu Thủ Thiêm 4 sẽ đầu tư bằng vốn ngân sách TP.HCM với hơn 5.000 tỷ đồng, công trình dự kiến khởi công vào quý IV/2016, hoàn thành quý IV/2028.

Chính sách mới tháo gỡ một số vấn đề còn chưa phù hợp trong việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Trong khi Vinhomes Cần Giờ có diện tích lên đến 2.900 ha, giá đất trên mỗi m2 chưa đến 1 triệu đồng, đã được đóng tiền đất và triển khai rầm rộ thì Thủ Thiêm Eco Smart City rộng chưa đến 8 ha, giá đất trên mỗi m2 hơn 200 triệu đồng và vẫn án binh bất động.

Cùng ở lõi Thủ Thiêm, ba dự án lớn rẽ sang ba hướng khác nhau. The Metropole Thủ Thiêm tăng tốc về đích với giá hàng chục tỷ đồng mỗi căn, Empire City chững lại ở tháp 88 tầng vì vướng nghĩa vụ tài chính đất đai, còn Lotte Eco Smart City liên tục đổi hướng nhưng vẫn chưa thể khởi động.

Ga Thủ Thiêm sẽ là ga cuối của đường sắt cao tốc Bắc Nam trị giá 67 tỷ USD đồng thời là điểm giao của Metro số 2 (giai đoạn 2) và tuyến đường sắt đô thị Thủ Thiêm- Long Thành.

Sau gần 10 năm mở bán và giao nhà cho khách hàng, Công ty Đại Quang Minh mới triển khai dự án mới tại Khu đô thị Sala - Thủ Thiêm