Dự án BT đổi hơn 65ha đất vàng khu đô thị The Manor Central Park của Bitexco được gia hạn thời gian

UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành quyết định số 6951/QĐ-UBND ngày 25/12/2018 về việc phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi điều chỉnh dự án đầu tư đường Giao thông bao quanh Khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội theo hình thức hợp đồng BT. Theo đó, điều chỉnh thời gian hợp đồng dự án thành 67 tháng (kể từ tháng 05/2014). Như vậy, đến hết năm 2019 thì hợp đồng BT dự án mới hết thời hạn.

Đây là dự án được đầu tư xây dựng theo hình thức hợp đồng BT. Theo đó, Bitexco được giao quỹ đất đối ứng: 102.343,4m2 (10,2ha) đất thấp tầng giai đoạn 1 và 44.543,2m2 (4,4ha) đất cao tầng giai đoạn 2 để kinh doanh, đối ứng dự án đường BT bao quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An trong 654.715,7m2 (65,5ha) toàn bộ dự án Khu đô thị Nam đường vành đai 3 (The Manor Central Park).

Các diện tích khác gồm sân vườn, đường nội bộ, đất công trình công cộng, đất ở bàn giao lại cho Thành phố… nhà đầu tư phải chịu trách nhiệm giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng công trình hạ tầng và bàn giao lại cho Thành phố quản lý.

Theo thông cáo từ Bitexco, dự án BT đường quanh khu tưởng niệm danh nhân Chu Văn An được phê duyệt từ 2011 có thời hạn 36 tháng, nhưng vì GPMB phức tạp nên đến tận 15/5/2014 dự án mới chính thức khởi công, và đến 14/5/2017 mới hết hạn hợp đồng.

Tuy nhiên, tháng 2/2017 Hà Nội lại có chủ trương giao Nhà đầu tư bổ sung hạng mục "Nút giao hoàn chỉnh giữa tuyến đường số 1 và đường 70", hạng mục tuyến ống nước sạch…nên dự án được điều chỉnh thời gian lên 54 tháng.

 Hiện nay, toàn bộ các hạng mục đầu tư trên các tuyến đường giao thông theo Hợp đồng trên phạm vi có mặt bằng, Nhà đầu tư đã hoàn thành theo tiến độ 54 tháng. Tuy nhiên, còn khoảng 99 hộ dân tại huyện Thanh Trì chưa đồng thuận phương án tái định cư, bồi thường hỗ trợ của UBND huyện Thanh Trì và 13 hộ dân tại quận Hà Đông đang tiến hành điều tra kê khai niêm yết phương án bồi thường hỗ trợ nên Nhà đầu tư chưa được bàn giao mặt bằng để triển khai thi công hạng mục Cầu vượt trực thông và Nút giao hoàn chỉnh giữa các tuyến số 1 với đường 70.

Do vậy, dự án BT này vừa được UBND Tp. Hà Nội tiếp tục điều chỉnh thời hạn lên 67 tháng.