Phát Đạt bán công ty con cho đối tác, thu về hơn 1.900 tỷ đồng

Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Phát Đạt, MCK: PDR) vừa có công bố thông tin bất thường liên quan đến việc chuyển nhượng vốn công ty con .

Cụ thể, ngày 30/1/2026, công ty con của Phát Đạt là Công ty CP Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Bình Dương (Cao ốc Bình Dương) đã ký kết Hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ hơn 140,8 triệu cổ phần hiện đang sở hữu tại Công ty CP Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Thiên Long (Cao ốc Thiên Long) sang cho Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Cao tầng Thuận An 1 (Thuận An 1).

Ngay sau khi ký kết, Cao ốc Bình Dương đã thu về tổng số tiền thanh toán đợt 1 là gần 1.902 tỷ đồng. Trong cùng ngày 30/1/2026, Cao ốc Thiên Long không còn là công ty con của Phát Đạt.

Đáng chú ý, Thuận An 1- đối tác nhận chuyển nhượng cổ phần Cao ốc Thiên Long, cũng có mối quan hệ mật thiết với Phát Đạt.

Theo đó, HĐQT Phát Đạt đã thông qua chủ trương góp vốn thêm gần 427 tỷ đồng tại Thuận An 1. Sau khi hoàn tất thủ tục tăng vốn góp, Phát Đạt sẽ sở hữu phần vốn góp gần 468 tỷ đồng, chiếm 19,99% vốn điều lệ của Thuận An 1.

HĐQT PDR cũng cử ông Bùi Quang Anh Vũ tiếp tục làm người đại diện theo ủy quyền quản lý toàn bộ phần vốn góp của công ty tại Thuận An 1 sau khi PDR hoàn tất việc góp vốn thêm tại Thuận An 1.

Ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT và ông Bùi Quang Anh Vũ - Tổng Giám đốc PDR, được quyền thực hiện tất cả các công việc để tăng vốn góp tại Thuận An 1 nêu trên trong phạm vi thuộc thẩm quyền của HĐQT theo quy định.

Trong một diễn biến liên quan, theo báo cáo tiến độ sử dụng vốn/số tiền thu được từ đợt chào bán/phát hành cổ phiếu, kết thúc đợt chào bán ngày 14/6/2024, Phát Đạt đã phát hành hơn 134,32 triệu cổ phiếu, với giá 10.000 đồng/trái phiếu, qua đó huy động được hơn 1.343 tỷ đồng.

Với số tiền thu được từ đợt chào bán, Phát Đạt cho Cao ốc Thiên Long và Công ty CP Bất động sản đầu tư và phát triển Cao ốc Hòa phú vay tổng cộng gần 293 tỷ đồng để "rót" vốn cho 2 dự án: Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 (Chung cư Bình Dương Tower 1) và Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 2 (Chung cư Bình Dương Tower 2).

Ngoài ra, PDR còn dùng 125 tỷ đồng cho Dự án Đầu tư phát triển khu đô thị tại Phân khu số 2, 9 thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, hơn 925 tỷ đồng cho dự án Khu Dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh.