Thành viên Pi Group mua lại 600 tỷ đồng trái phiếu

Công ty CP Đầu tư Địa ốc Phương Đông (Đầu tư Địa ốc Phương Đông) vừa công bố kết quả mua lại trái phiếu trước hạn gửi Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).

Cụ thể, ngày 21/10/2026, Đầu tư Địa ốc Phương Đông đã chi 600 tỷ đồng mua lại một phần của trái phiếu mã PDCCH2124001, qua đó giảm giá trị lưu hành xuống còn 300 tỷ đồng.

Được biết, mã PDCCH2124001 trị giá 900 tỷ đồng được phát hành ngày 12/11/2021, kỳ hạn 3 năm, ngày đáo hạn theo lịch ban đầu là 12/11/2024. Sau đó, trái phiếu này được gia hạn thêm 2 năm, ngày đáo hạn mới là 12/11/2026.

Mục đích phát hành là để thực hiện hợp tác đầu tư và/hoặc đầu tư phát triển dự án Khu nhà ở Gò Sao tại số 9A Khu phố HCM do Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Gia Cư làm chủ đầu tư theo các hình thức phù hợp với quy định của pháp luật.

Lô trái phiếu được bảo đảm bằng quyền tài sản phát sinh từ dự án Khu dân cư Phương Đông, phường Tam Phú, quận Thủ Đức (cũ), TP.HCM.

Theo chứng thư thẩm định giá số 156/2021/BCTĐG-UEFUL ngày 9/11/2021 do Công ty CP Định giá và Tư vấn Useful lập, giá trị quyền tài sản phát sinh từ dự án Khu dân cư Phương Đông thuộc sở hữu của Địa ốc Phương Đông tại thời điểm tháng 11/2021 là 1.310 tỷ đồng.

Trái chủ là 3 nhà đầu tư cá nhân chuyên nghiệp. Đơn vị đứng ra tư vấn phát hành là Công ty CP Chứng khoán Bảo Minh; đại lý quản lý tài sản bảo đảm là Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam A Bank)- Chi nhánh Quang Trung.

Về Đầu tư Địa ốc Phương Đông, doanh nghiệp này được thành lập từ năm 2009 được Tập đoàn Pi Group thâu tóm năm 2017. Ngay sau đó, Địa ốc Phương Đông có động thái tăng vốn điều lệ lên 400 tỷ đồng.

Theo văn bản xác nhận là công ty chưa đại chúng được công bố ngày 7/5/2024, cơ cấu cổ đông của Địa ốc Phương Đông gồm: CTCP Đầu tư Phát triển Pi Group (24%); CTCP Ecoe Việt Nam (75,5%); ông Nguyễn Xuân Thiêm (0,5%).

Trong đó, ông Nguyễn Xuân Thiêm là Chủ tịch HĐQT Pi Group; 2 pháp nhân nêu trên cũng là thành viên thuộc Pi Group. Ông Nguyễn Xuân Thiêm cũng từng là Giám đốc, đại diện pháp luật của Đầu tư Địa ốc Phương Đông.

Cập nhật đến tháng 9/2026, Đầu tư Địa ốc Phương Đông có bước tăng vốn khủng từ 400 tỷ đồng lên 2.778,4 tỷ đồng. Bà Nguyễn Thanh Anh (SN 1997) đảm nhiệm vị trí Giám đốc, người đại diện pháp luật.

Đầu tư Địa ốc Phương Đông được biết đến là chủ đầu tư dự án PiCity Thủ Đức. Theo giới thiệu trên website của Pi Group, dự án có quy mô 8,2ha; tọa lạc tại phường Tam Phú, TP.Thủ Đức (cũ), TP.HCM.

Dự án có quy mô dân số 986 người; gồm 6 Block cao 25 tầng và 2 tầng hầm. PiCity Thủ Đức dự kiến cung ứng ra thị trường gồm 3.446 căn hộ - 200 căn Shophouse.