Toàn cảnh đô thị đảo sát vách TP.HCM, đối diện dự án 72.000 tỷ của Sun Group, góp phần đẩy giá đất tăng gấp 10 lần
Dự án Đảo Kim Quy do Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land ) phát triển tại phường Biên Hoà (tỉnh Đồng Nai). Dự án có quy mô 48 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 7.200 tỷ đồng, dự kiến cung ứng ra thị trường 571 sản phẩm gồm nhà phố sân vườn, biệt thự song lập và đơn lập.
Đảo Kim Quy có vị trí đắc địa khi nằm trên cù lao Tân Vạn, sát vách TP.HCM. Nó chỉ cách nút giao Tân Vạn - Mỹ Phước của tuyến vành đai 3 khoảng 1,5km nên thuận tiện kết nối về TP.HCM, Bình Dương (cũ) và các khu công nghiệp trọng điểm của vùng Đông Nam Bộ.
Từ đây, cư dân chỉ mất khoảng 20–30 phút di chuyển để đến TP.HCM và khoảng 40 phút đến sân bay Long Thành thông qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và tuyến Vành đai 3 đang triển khai.
Đảo Kim Quy được bao bọc hoàn toàn bởi sông Đồng Nai, tạo không gian sinh thái biệt lập nhưng vẫn kết nối nhanh với các đô thị vệ tinh. Đặc biệt, đây là dự án hiếm hoi tại miền Nam phát triển theo mô hình “đô thị đảo”.
Hơn nữa, Đảo Kim Quy còn đối diện Khu trung tâm chính trị - hành chính mới của Đồng Nai (105 ha) và gần kề Khu đô thị Hiệp Hòa do Sun Group phát triển (290 ha, vốn 72.000 tỷ đồng). Điều này tạo thành “tam giác vàng” mới tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM, góp phần thúc đẩy đô thị hóa và gia tăng giá trị bất động sản khu vực.
Anh Vinh, một môi giới tại khu vực cho biết: “Giá bán tại dự án dự kiến dao động từ 85 đến 90 triệu đồng/m² tùy sản phẩm và vị trí.” So với trung tâm phường Trấn Biên (Biên Hòa cũ).
Còn theo một người dân sống gần dự án, khoảng 15 năm trước giá đất khu vực này chỉ 2 - 5 triệu đồng/m². Từ khi dự án khởi động, mức giá đã tăng gấp 10 lần, hiện dao động 20 - 50 triệu đồng/m².
Hiện một số khu thấp tầng đã hoàn thành. Công tác san lấp và phân lô nền đất đã hoàn tất tại nhiều khu vực
Hệ thống giao thông nội bộ từng bước hình thành, một số tuyến đường đã được trải nhựa.
Khối móng và khung thép của trung tâm thương mại đã lộ rõ hình khối, chuẩn bị cho các bước xây dựng tiếp theo.
Khu nhà phố thương mại dọc trục chính đã xong phần thô.
Với lợi thế vị trí và mô hình phát triển độc đáo, Đảo Kim Quy được kỳ vọng trở thành điểm nhấn đô thị mới của Đồng Nai. Dù vậy, việc hoàn thiện pháp lý và hạ tầng kết nối bên ngoài sẽ là yếu tố then chốt quyết định sức hút và giá trị bền vững của dự án.
Xem thêm
- Nợ thuế, em trai Chủ tịch Tập đoàn Novaland có nguy cơ bị hoãn xuất cảnh trong vòng 30 ngày tới
- Vành đai 3 qua Đồng Nai thi công thần tốc, sẵn sàng thông xe toàn tuyến
- Bắc Ninh chuẩn bị thu hồi hơn 600ha đất, hơn 1.000 hộ dân giải tỏa nhà ở để triển khai tuyến đường 27km kết nối sân bay Gia Bình với Hà Nội của liên danh Sun Group
- Toàn cảnh công trường xây cầu có trụ cao nhất, nhịp chính dài thứ 2 Việt Nam kết nối đại dự án “nóng” bậc nhất của tỷ phú Phạm Nhật Vượng
- Liên danh Sun Group gửi đề xuất quan trọng liên quan tuyến đường hơn 47.000 tỷ đồng kết nối sân bay Gia Bình về Hà Nội
- Siêu dự án Aqua City vừa “tái sinh” được 3 tháng, Tập đoàn Novaland đề nghị được cấp phép bán hàng
- Khúc sông mỗi km “cõng” gần một tỷ USD bất động sản: Loạt ông lớn Vingroup, Sun Group, Novaland…quy tụ
Tin mới
Tin cùng chuyên mục
