TP.HCM tính đấu giá hơn 31ha đất thuộc khu lõi trung tâm Thủ Thiêm

Ban Quản lý Đầu tư – Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm (BQL Khu Thủ Thiêm) vừa có đề xuất UBND TP.HCM chấp thuận tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án tại khu phức hợp thể thao, giải trí thuộc Khu chức năng số 2C, Khu đô thị mới (KĐTM) Thủ Thiêm. 

Khu chức năng số 2C thuộc khu lõi trung tâm Thủ Thiêm, có diện tích 314.343,5m2. Nơi đây được quy hoạch là khu chức năng thể thao, giải trí gồm các hạng mục như Nhà thi đấu đa năng, công viên thể thao giải trí… và là một trong những công trình quan trọng, điểm nhấn tại KĐTM Thủ Thiêm.

Về chỉ tiêu cơ bản về sử dụng đất và quy hoạch - kiến trúc, Khu chức năng số 2C được chia làm 2 khu đất. Khu phức hợp thể thao, giải trí rộng hơn 30ha, gồm 198.390m2 đất phát triển; 25.810m2 đất công viên cây xanh sử dụng công cộng; 76.249m2 đất giao thông đô thị. Khu còn lại rộng 13.900m2 là khu vực mở rộng.

TP.HCM tính đấu giá 2 khu đất hơn 31ha thuộc khu lõi trung tâm Thủ Thiêm.

Theo ông Nguyễn Thế Minh – Trưởng BQL Khu Thủ Thiêm, hiện Khu chức năng số 2C đã thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng nhưng chưa có hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Dự kiến nhà đầu tư được chọn sẽ phải tự bỏ vốn hoàn chỉnh đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật.

Sau đó, nhà đầu tư phải bàn giao hệ thống hạ tầng giao thông và kỹ thuật này cho cơ quan quản lý Nhà nước mà không yêu cầu hoàn trả chi phí đầu tư. Chi phí đầu tư này sẽ được hạch toán vào chi phí kinh doanh theo quy định. 

BQL Khu Thủ Thiêm cho biết, khu đất đã hoàn tất công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và UBND TP.HCM đã phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của quận 2 nên đủ điều kiện tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất, đề xuất UBND Thành phố chấp thuận.

Về giá khởi điểm, BQL Khu Thủ Thiêm đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị UBND Thành phố chấp thuận việc xác định giá khởi điểm, giao Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường làm đơn vị xử lý việc đấu giá.

Trước đó, cuối tháng 4/2020, UBND TP.HCM đã có văn bản chấm dứt trước thời hạn hợp đồng dự án đầu tư có sử dụng đất tại khu phức hợp thể thao, giải trí thuộc Khu chức năng số 2C.

Ngày 19/6/2020, UBND TP.HCM và Tập đoàn Vingroup – Công ty CP đã ký biên bản chấm dứt hiệu lực hợp đồng đã ký ngày 28/4/2017 trước thời hạn liên quan đến thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất tại khu phức hợp thể thao, giải trí này. 

Phương Anh Linh