So găng sân bay Long Thành với Tân Sơn Nhất, ga Thủ Thiêm và ga Sài Gòn: 'Tân binh' cửa ngõ bứt phá ngoạn mục

3 giờ trước

Sự xuất hiện của sân bay Long Thành và ga Thủ Thiêm đang vẽ lại bản đồ giá trị bất động sản phía Nam. Nếu các 'cựu vương' nội đô như Tân Sơn Nhất, Ga Sài Gòn duy trì sức hút nhờ vị trí độc tôn và sự ổn định, thì những 'tân binh' cửa ngõ lại đang thiết lập mặt bằng giá mới với biên độ tăng trưởng ấn tượng.

So găng sân bay Long Thành với Tân Sơn Nhất, ga Thủ Thiêm và ga Sài Gòn: 'Tân binh' cửa ngõ bứt phá ngoạn mục - Ảnh 1 — Là các địa phương dẫn đầu cả nước về quy mô kinh tế, TP.HCM và Đồng Nai đang bước vào giai đoạn phát triển mới với các dự án hạ tầng trọng điểm. Nổi bật là cặp cửa ngõ giao thông: Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và Long Thành, **ga Sài Gòn** và ga **Thủ Thiêm** .

So găng sân bay Long Thành với Tân Sơn Nhất, ga Thủ Thiêm và ga Sài Gòn: 'Tân binh' cửa ngõ bứt phá ngoạn mục - Ảnh 2 — Đáng chú ý, không chỉ có diện tích lớn hơn, các cửa ngõ hạ tầng mới còn tạo giá trị vượt trội về lưu lượng hành khách và tăng trưởng bất động sản so với hạ tầng cũ.

So găng sân bay Long Thành với Tân Sơn Nhất, ga Thủ Thiêm và ga Sài Gòn: 'Tân binh' cửa ngõ bứt phá ngoạn mục - Ảnh 3 — Theo quy hoạch, sân bay Long Thành và ga Thủ Thiêm sẽ trở thành các trung tâm trung chuyển cấp vùng, kết nối đồng bộ cao tốc, vành đai, metro và đường sắt tốc độ cao. Qua đó gia tăng vai trò hạt nhân thu hút vốn, dân cư và các hoạt động dịch vụ – logistics.

So găng sân bay Long Thành với Tân Sơn Nhất, ga Thủ Thiêm và ga Sài Gòn: 'Tân binh' cửa ngõ bứt phá ngoạn mục - Ảnh 4 — Sân bay Long Thành có quy mô 5.000 ha, gấp hơn 5 lần Tân Sơn Nhất (gần 900 ha sau mở rộng), trở thành sân bay lớn nhất Việt Nam và thuộc nhóm hàng đầu Đông Nam Á, thiết kế đón 100 triệu lượt khách/năm từ 2050. Ảnh: Duy Anh

So găng sân bay Long Thành với Tân Sơn Nhất, ga Thủ Thiêm và ga Sài Gòn: 'Tân binh' cửa ngõ bứt phá ngoạn mục - Ảnh 5 — Trong tương lai, đây sẽ là đô thị sân bay (aerotropolis) quy mô hơn một triệu dân, tập trung logistics, công nghiệp hàng không, thương mại - dịch vụ, tạo đầu mối kết nối **TP.HCM** - Đồng Nai - thủ phủ kinh tế miền Nam với cao tốc, metro và đường sắt kết nối toàn vùng Đông Nam Bộ.

So găng sân bay Long Thành với Tân Sơn Nhất, ga Thủ Thiêm và ga Sài Gòn: 'Tân binh' cửa ngõ bứt phá ngoạn mục - Ảnh 6 — Ngược lại, Tân Sơn Nhất hiện vẫn là cửa ngõ hàng không chủ lực của TP.HCM , nhưng dư địa mở rộng hạn chế vì trong vùng nội đô khiến khu vực xung quanh thiên về giữ giá, thay vì tạo ra các đột biến tăng trưởng mới. Ảnh: Ga quốc nội sân bay TSN.

So găng sân bay Long Thành với Tân Sơn Nhất, ga Thủ Thiêm và ga Sài Gòn: 'Tân binh' cửa ngõ bứt phá ngoạn mục - Ảnh 7 — Trong khi đó, Ga Thủ Thiêm có quy mô khoảng 17 ha, gấp gần 2 lần Ga Sài Gòn, nằm ngay lõi khu trung tâm tài chính quốc tế TP.HCM . Đây được quy hoạch là điểm cuối tuyến đường sắt Bắc – Nam, đồng thời tích hợp đường sắt quốc gia, metro và đường sắt tốc độ cao.

So găng sân bay Long Thành với Tân Sơn Nhất, ga Thủ Thiêm và ga Sài Gòn: 'Tân binh' cửa ngõ bứt phá ngoạn mục - Ảnh 8 — Ga Thủ Thiêm trong tương lai sẽ trở thành đầu mối kết nối giao thông – thương mại – tài chính của toàn vùng Đông Nam Bộ, tương tự các trung tâm TOD tại Tokyo, Hong Kong hay London.

So găng sân bay Long Thành với Tân Sơn Nhất, ga Thủ Thiêm và ga Sài Gòn: 'Tân binh' cửa ngõ bứt phá ngoạn mục - Ảnh 9 — Còn Ga Sài Gòn tiếp tục vai trò đầu mối đường sắt Bắc - Nam truyền thống. Ảnh: Wikipedia.

Nguồn: CafeF - Xem link gốc

Xem thêm

Tin mới

ACB vượt mốc 1 triệu tỷ đồng tổng tài sản, duy trì nợ xấu ở mức thấp nhất hệ thống và củng cố nền tảng cho tăng trưởng bền vững

35 phút trước

Năm 2025, trong bối cảnh kinh tế nhiều biến động, Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) ghi dấu ấn với tổng tài sản vượt mốc 1 triệu tỷ đồng, duy trì tỷ lệ nợ xấu ở mức thấp nhất hệ thống và tiếp tục củng cố nền tảng tài chính vững chắc. Đây là tiền đề quan trọng để ACB bước vào chu kỳ tăng trưởng mới theo định hướng phát triển bền vững giai đoạn 2025–2030.

Sáng 28/1: Giá vàng SJC, vàng nhẫn đồng loạt tăng tới 4,5 triệu đồng/lượng, chạm mốc "chưa từng có"

3 phút trước

Giá vàng trong nước đã chạm mốc 181,4 triệu đồng/lượng.

Hé lộ những ngân hàng lãi lớn nhất năm 2025: Big4 lập kỷ lục mới, Techcombank, VPBank và HDBank dẫn đầu nhóm tư nhân

8 phút trước

Trong năm 2025, dự kiến có 8 ngân hàng ghi nhận lợi nhuận trước thuế trên 20.000 tỷ đồng. Trong đó, nhóm ngân hàng thương mại nhà nước cùng ghi nhận mức lãi kỷ lục, còn Techcombank, VPBank và HDBank dẫn đầu nhóm tư nhân về quy mô lợi nhuận.

Giám đốc Ban Quản lý dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành được bầu vào HĐQT ACV

8 phút trước

ACV vừa thống nhất bầu ông Nguyễn Tiến Việt vào vị trí thành viên HĐQT của công ty sau khi miễn nhiệm chức danh này đối với ông Đào Việt Dũng.

Giá cà phê hôm nay 28-1: Tăng nóng

18 phút trước

Giá cà phê hôm nay tăng nóng với Arabica trong khi giá Robusta tăng phiên thứ 3

Tin cùng chuyên mục

Vinaconex nằm trong kế hoạch bị thanh tra

56 phút trước

Thanh tra Chính phủ vừa chính thức công bố Kế hoạch thanh tra năm 2026, trong đó Vinaconex cũng vào diện thanh tra.

Khi nào sân bay Long Thành giai đoạn 1 khai thác chính thức?

2 giờ trước

Bộ Xây dựng cho biết tiến độ các dự án thành phần của Cảng Hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1 hiện cơ bản bám sát kế hoạch, đủ điều kiện để đưa toàn bộ công trình vào khai thác trong tháng 6 tới.

10 tòa nhà cao nhất thế giới hiện nay

2 giờ trước

Năm 2026, cuộc đua giành danh hiệu tòa nhà cao nhất được dự báo vẫn tiếp diễn, với sự cạnh tranh của nhiều tòa cao ốc nổi tiếng.

Định danh bất động sản không thể tách rời mã định danh thửa đất

2 giờ trước

Trong tiến trình chuyển đổi số quốc gia, xây dựng hệ thống dữ liệu đất đai, bất động sản thống nhất, đồng bộ là yêu cầu tất yếu nhằm phục vụ quản lý nhà nước, phát triển thị trường và hoạch định chính sách.