Từ 10.10.2025: Điều chỉnh lãi suất vay ưu đãi Chương trình cho vay nhà ở xã hội

15/10/2025 16:50
Ngày 10.10.2025, Chính phủ ban hành Nghị định 261/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26.7.2024 và Nghị định 192/2025/NĐ-CP ngày 1.7.2025, quy định chi tiết việc phát triển, quản lý nhà ở xã hội và triển khai các cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội. Nghị định này chính thức có hiệu lực từ ngày 10.10.2025, nhằm hoàn thiện khung pháp lý thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trên toàn quốc.
Từ 10.10.2025: Điều chỉnh lãi suất vay ưu đãi Chương trình cho vay nhà ở xã hội - Ảnh 1

Theo đó, mức lãi suất cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở tại Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) chính thức được quy định là 5,4%/năm. Ngoài ra, đối với các khoản vay đã ký Hợp đồng tín dụng với NHCSXH trước ngày 10.10.2025 thì được điều chỉnh Hợp đồng tín dụng để áp dụng mức lãi suất 5,4%/năm cho dư nợ gốc thực tế, dư nợ gốc bị quá hạn (nếu có).

Việc giảm lãi suất cho vay ưu đãi Nhà ở xã hội là một bước đi mạnh mẽ, cụ thể hóa quyết tâm của Đảng và Nhà nước trong việc giải quyết vấn đề nhà ở cho người thu nhập thấp và đảm bảo an sinh xã hội. Quy định cho phép điều chỉnh các khoản vay cũ cũng thể hiện tính nhân văn, công bằng và khuyến khích người dân mạnh dạn vay mua nhà ở xã hội. Chính sách tín dụng mới này, kết hợp với các cơ chế đặc thù về đất đai và nguồn vốn được quy định tại Nghị quyết 201/2025/QH15, tạo thành một hệ sinh thái hỗ trợ toàn diện, vừa tháo gỡ khó khăn về nguồn cung, vừa tăng cường khả năng tiếp cận vốn cho người mua nhà.

Thông tin chi tiết chương trình, khách hàng vui lòng liên hệ NHCSXH nơi gần nhất để được hướng dẫn. 

Chương trình tín dụng ưu đãi cho vay nhà ở xã hội với mục đích nhằm hỗ trợ các đối tượng như: Người có công với Cách mạng thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của pháp lệnh ưu đãi người có công với cách mạng; người có thu nhập thấp tại đô thị; Công nhân, Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân; công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ, người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác; Cán bộ, công chức, viên chức; Hộ gia đình nghèo, cận nghèo, tại khu vực nông thôn, khu vực đô thị, khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai biến đổi khí hậu.

Mục đích cho vay: Chính sách áp dụng cho các khoản vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội; mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; hoặc xây dựng/cải tạo, sửa chữa nhà ở.

Tổng dư nợ cho vay đến nay đạt trên 19.526 tỉ đồng với 50.328 khách hàng có dư nợ.

Thời gian qua, hệ thống NHCSXH tích cực phối hợp cùng cấp ủy, chính quyền rà soát, tổng hợp nhu cầu vay vốn của các đối tượng; tăng cường tuyên truyền, phổ biến về chương trình cho vay nhà ở xã hội theo đến mọi người dân để biết và tiếp cận khi có nhu cầu. Đồng thời, tổ chức tập huấn quy trình, thủ tục, hồ sơ vay vốn tới các xã, thị trấn, đoàn thể làm dịch vụ ủy thác, các Tổ tiết kiệm và vay vốn; trên cơ sở đó tiến hành bình xét, giải ngân cho khách hàng có nhu cầu, đủ điều kiện được vay vốn, bảo đảm công khai, đúng quy định.


Tin mới

Nhu cầu tăng cao, thị trường xăng dầu năm 2026 có biến động?
10 giờ trước
Năm 2026, thị trường dầu mỏ toàn cầu đối mặt nhiều ẩn số khi địa chính trị leo thang, làm dấy lên lo ngại thiếu nguồn cung và nguy cơ giá dầu biến động mạnh.
Thủ tướng Hungary chỉ trích kế hoạch viện trợ Ukraine, cảnh báo EU tự đẩy mình vào nợ nần
10 giờ trước
Thủ tướng Hungary Viktor Orban cảnh báo, rằng lãnh đạo Liên minh châu Âu (EU) sẽ đẩy các quốc gia thành viên vào nợ nần nếu họ ủng hộ các chương trình trị giá 1,5 nghìn tỷ USD để trang trải chi phí cho Ukraine.
Kỷ lục xuất nhập khẩu 930 tỷ USD: Mở rộng quy mô, đi sâu về chất
10 giờ trước
Xuất nhập khẩu vượt mốc 930 tỷ USD không chỉ đánh dấu bước mở rộng về quy mô của thương mại Việt Nam, mà còn cho thấy sư chuyển dịch từ tăng trưởng theo lượng sang chất.
Dầu của Venezuela được cứu, mở ra cơ hội 2 tỷ USD
9 giờ trước
Dầu naphtha, một nguyên liệu giúp pha loãng dầu nặng đã được Mỹ vận chuyển đến vùng biển Venezuela, mở ra cơ hội khôi phục ngành dầu mỏ nước này.
Mua khí đốt nhưng không trả tiền, Venezuela chật vật vì nợ 2 công ty châu Âu 6 tỷ USD
9 giờ trước
Nỗ lực hồi sinh ngành dầu khí Venezuela của ông Trump đang gặp "đá tảng" vì chính phủ nước này đang ôm khoản nợ lớn.

Tin cùng chuyên mục

Khan hiếm cao độ, xuất hiện tình trạng mua bán bạc 'trên giấy'
2 giờ trước
Sáng 24.1, người mua lần lượt đổ về các công ty kinh doanh bạc để mua khi giá tăng vọt lên mức cao kỷ lục. Thế nhưng, hầu hết các công ty không có hàng giao ngay mà phải chờ qua tháng 4 và tháng 6 mới có hàng. Một số công ty chấp nhận mua bán bạc trên giấy.
Agribank dành 10 tỷ đồng tri ân khách hàng với chương trình “Xuân an khang – Sinh nhật vàng”
5 giờ trước
Nhân dịp Tết đến xuân về và kỷ niệm 38 năm thành lập, Agribank triển khai chương trình tiết kiệm dự thưởng “Xuân an khang – Sinh nhật vàng’’ cho khách hàng cá nhân gửi tiền trên toàn quốc. Đặc biệt, Agribank dành 10 tỷ đồng với hơn 5.500 phần quà gửi tới khách hàng đã đồng hành cùng Agribank trong suốt chặng đường 38 năm phát triển bền vững.
Thống đốc Nguyễn Thị Hồng ban hành chỉ thị mới cho ngành ngân hàng
6 giờ trước
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN) vừa ký ban hành Chỉ thị số 02/CT-NHNN ngày 09/01/2026 về việc đẩy mạnh chuyển đổi số và bảo đảm an ninh, an toàn thông tin trong hoạt động ngân hàng năm 2026 (Chỉ thị 02).
Giá bạc tiếp tục tăng kỷ lục
6 giờ trước
Ngày 24.1, giá bạc tiếp tục tăng mạnh 4,3 triệu đồng/kg và đạt mức cao nhất từ trước đến nay.