Từ 10.10.2025: Điều chỉnh lãi suất vay ưu đãi Chương trình cho vay nhà ở xã hội

3 giờ trước
Ngày 10.10.2025, Chính phủ ban hành Nghị định 261/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26.7.2024 và Nghị định 192/2025/NĐ-CP ngày 1.7.2025, quy định chi tiết việc phát triển, quản lý nhà ở xã hội và triển khai các cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội. Nghị định này chính thức có hiệu lực từ ngày 10.10.2025, nhằm hoàn thiện khung pháp lý thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trên toàn quốc.
Từ 10.10.2025: Điều chỉnh lãi suất vay ưu đãi Chương trình cho vay nhà ở xã hội - Ảnh 1

Theo đó, mức lãi suất cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở tại Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) chính thức được quy định là 5,4%/năm. Ngoài ra, đối với các khoản vay đã ký Hợp đồng tín dụng với NHCSXH trước ngày 10.10.2025 thì được điều chỉnh Hợp đồng tín dụng để áp dụng mức lãi suất 5,4%/năm cho dư nợ gốc thực tế, dư nợ gốc bị quá hạn (nếu có).

Việc giảm lãi suất cho vay ưu đãi Nhà ở xã hội là một bước đi mạnh mẽ, cụ thể hóa quyết tâm của Đảng và Nhà nước trong việc giải quyết vấn đề nhà ở cho người thu nhập thấp và đảm bảo an sinh xã hội. Quy định cho phép điều chỉnh các khoản vay cũ cũng thể hiện tính nhân văn, công bằng và khuyến khích người dân mạnh dạn vay mua nhà ở xã hội. Chính sách tín dụng mới này, kết hợp với các cơ chế đặc thù về đất đai và nguồn vốn được quy định tại Nghị quyết 201/2025/QH15, tạo thành một hệ sinh thái hỗ trợ toàn diện, vừa tháo gỡ khó khăn về nguồn cung, vừa tăng cường khả năng tiếp cận vốn cho người mua nhà.

Thông tin chi tiết chương trình, khách hàng vui lòng liên hệ NHCSXH nơi gần nhất để được hướng dẫn. 

Chương trình tín dụng ưu đãi cho vay nhà ở xã hội với mục đích nhằm hỗ trợ các đối tượng như: Người có công với Cách mạng thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của pháp lệnh ưu đãi người có công với cách mạng; người có thu nhập thấp tại đô thị; Công nhân, Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân; công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ, người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác; Cán bộ, công chức, viên chức; Hộ gia đình nghèo, cận nghèo, tại khu vực nông thôn, khu vực đô thị, khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai biến đổi khí hậu.

Mục đích cho vay: Chính sách áp dụng cho các khoản vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội; mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; hoặc xây dựng/cải tạo, sửa chữa nhà ở.

Tổng dư nợ cho vay đến nay đạt trên 19.526 tỉ đồng với 50.328 khách hàng có dư nợ.

Thời gian qua, hệ thống NHCSXH tích cực phối hợp cùng cấp ủy, chính quyền rà soát, tổng hợp nhu cầu vay vốn của các đối tượng; tăng cường tuyên truyền, phổ biến về chương trình cho vay nhà ở xã hội theo đến mọi người dân để biết và tiếp cận khi có nhu cầu. Đồng thời, tổ chức tập huấn quy trình, thủ tục, hồ sơ vay vốn tới các xã, thị trấn, đoàn thể làm dịch vụ ủy thác, các Tổ tiết kiệm và vay vốn; trên cơ sở đó tiến hành bình xét, giải ngân cho khách hàng có nhu cầu, đủ điều kiện được vay vốn, bảo đảm công khai, đúng quy định.


Tin mới

Một thành phố trả lương "khủng" đến 150 triệu đồng/tháng
10 giờ trước
Mức lương 150 triệu đồng/tháng cao gấp nhiều lần so với mức lương truyền thống trong khu vực công.
Gamuda Land mở rộng danh mục đầu tư tại Singapore với dự án Chencharu Close
10 giờ trước
Ngày 29/09/2025 tại Selangor – Tập đoàn Gamuda Berhad công bố Gamuda Land đã chính thức được bàn giao khu đất quan trọng tại Chencharu Close, Yishun, Singapore. Khu đất này được đấu thầu thành công với giá trị 1.012 triệu SGD (tương đương 3.305 triệu RM), thông qua liên doanh giữa Gamuda (Singapore) Pte Ltd (50% cổ phần), Evia MCS Pte Ltd (30%) và H108 Pte Ltd (20%).
Khám phá 3 giá trị vượt trội của căn hộ Blanca 6, 7 bên biển Vũng Tàu
10 giờ trước
Uy tín chủ đầu tư, pháp lý minh bạch, thiết kế tinh tế cùng tiêu chuẩn bàn giao, vận hành bởi đơn vị quốc tế giúp dòng căn hộ thuộc Blanca City trở thành tâm điểm đầu tư Vũng Tàu thời gian qua.
Đề xuất siết cho vay với người mua nhà thứ 2 trở đi, chuyên gia Savills lo ngại ảnh hưởng đến thanh khoản, thị trường trở lên trầm lắng
9 giờ trước
Bà Giang Huỳnh, Giám đốc, Bộ phận Nghiên Cứu & S22M, Savills TP.HCM cho rằng, trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM và cả nước đang đối mặt với tình trạng thiếu nguồn cung kéo dài, việc thắt chặt tín dụng có thể khiến thị trường trở nên trầm lắng hơn.
Bộ Công an công bố các thủ tục hành chính mới trong lĩnh vực xuất nhập cảnh có hiệu lực từ 8/10, người dân cần chú ý
9 giờ trước
Mới đây, Bộ Công an đã công bố thủ tục hành chính mới, sửa đổi, bổ sung nhiều thủ tục về quản lý xuất nhập cảnh thuộc thẩm quyền giải quyết của Bộ.

Tin cùng chuyên mục

Lộ diện những ngân hàng đầu tiên công bố lợi nhuận cao đột biến
8 giờ trước
Đã có những ngân hàng đầu tiên báo lãi lớn trong quý III, cùng với một số công ty chứng khoán hoàn thành mục tiêu lợi nhuận cả năm.
Công an truy tìm một nhân viên ngân hàng
7 giờ trước
Ông Diệp Văn Vĩnh (nhân viên ngân hàng) bị tố giác đã vi lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản, với số tiền 10 tỷ đồng, thông qua hình thức hợp tác làm dịch vụ đáo hạn ngân hàng xảy ra tại xã Long Phú.
Hơn 4 triệu tỷ đồng tín dụng đang “nằm” trong bất động sản: Chuyện gì có thể xảy ra?
7 giờ trước
Tính đến cuối tháng 8/2025, dư nợ tín dụng bất động sản đã đạt hơn 4 triệu tỷ đồng, chiếm gần 1/4 tổng dư nợ nền kinh tế. Dòng vốn lớn này được kỳ vọng giúp thị trường phục hồi, nhưng cũng làm dấy lên lo ngại về hiệu quả sử dụng vốn và nguy cơ “bong bóng” tài sản.
SHB và T&T Group đấu giá bức tranh 1 tỷ đồng để ủng hộ đồng bào vùng lũ
6 giờ trước
Thông qua việc tham gia đấu giá để ủng hộ đồng bào vùng lũ, Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) và Tập đoàn T&T Group tiếp tục khẳng định tinh thần sẻ chia, trách nhiệm cộng đồng và truyền thống "tương thân tương ái" của dân tộc Việt Nam.