Trường Đh luật tp hcm

Bộ Xây dựng vừa lấy ý kiến UBND các tỉnh, TP trực thuộc T.Ư cho dự thảo nghị quyết thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp. Đa số kiến nghị đều cho rằng cần quy định mức giá cụ thể, trong đó thấp nhất khoảng 30 triệu đồng/m2 và cao nhất không quá 70 triệu đồng/m2.

Theo quy định, các dự án bất động sản phải dành 20% quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội. Chủ trương này nhằm bảo đảm người thu nhập thấp có cơ hội tiếp cận nhà ở nhưng thực tế cũng gây nhiều bất cập và tranh luận.

Trong tờ trình khẩn gửi UBND TP.HCM về Nghị quyết ban hành quy định bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1.1.2026 trên địa bàn TP.HCM, Sở NN-MT TP.HCM có đề xuất giá đất nông nghiệp giảm mạnh so với dự thảo lần trước. Việc này đang dấy lên lo ngại tiền sử dụng đất sẽ tăng cao.

Việc sửa đổi Nghị quyết 98/2023 cần thống nhất quan điểm mở ra các cơ chế, chính sách đặc thù nhưng phải quản lý được rủi ro