Vay mua nhà

Một số ngân hàng vẫn duy trì gói vay ưu đãi cho người trẻ nhưng có điều chỉnh lãi suất

Trong 9 tháng năm 2025, người dân phía Nam tăng vay tín dụng tiêu dùng để mua nhà, sửa nhà, chuyển quyền sử dụng đất để xây nhà, mua sắm đồ dùng gia đình… Tổng dư nợ tín dụng cho vay lĩnh vực này là hơn 900.000 tỷ đồng, chiếm hơn 61% tổng dư nợ tín dụng tiêu dùng và tăng 7% so với cuối năm 2024.

Cử tri tỉnh Quảng Ngãi kiến nghị Chính phủ có cơ chế ưu đãi trong việc hỗ trợ các gói tín dụng đối với cán bộ thuộc diện sáp nhập tỉnh, tinh gọn bộ máy khi mua nhà.

Lãi suất cho vay mua nhà tại nhiều ngân hàng đồng loạt tăng, cộng với giá chung cư liên tục leo thang đặt ra nhiều cảnh báo rủi ro với cả người dân và thị trường bất động sản.

Theo các chuyên gia, việc dùng đòn bẩy tài chính để mua nhà ngày càng phổ biến hơn, nhưng người mua nên cân nhắc tỷ lệ vay để đảm bảo tính an toàn.

Bà Giang Huỳnh, Giám đốc, Bộ phận Nghiên Cứu & S22M, Savills TP.HCM cho rằng, trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM và cả nước đang đối mặt với tình trạng thiếu nguồn cung kéo dài, việc thắt chặt tín dụng có thể khiến thị trường trở nên trầm lắng hơn.

Việc siết tín dụng khi mua ngôi nhà thứ 2, thứ 3 giúp giới hạn tỷ lệ cho vay, hạn chế tín dụng chảy vào đầu cơ, làm giá bất động sản nhưng cũng có ý kiến cho rằng, cần hết sức thận trọng để đảm bảo giải pháp trúng mục tiêu, nếu không sẽ gây nguy cơ rủi ro cho thị trường.

Bộ Xây dựng đề xuất siết hạn mức cho vay với người mua nhà thứ 2, thứ 3 nhưng các ý kiến cho rằng việc này can thiệp vào thị trường vốn của ngân hàng

Trong bản tổng hợp ý kiến góp ý về dự án Luật Thuế thu nhập cá nhân, các đơn vị đã đề xuất nhiều khoản giảm trừ nhằm giảm áp lực cho người dân

Lãi suất vay mua nhà trong tháng 8 tiếp tục ghi nhận xu hướng đi xuống, nhiều ngân hàng hạ sâu về mức 3,6 – 5%/năm nhưng chỉ trong thời gian ngắn.