Chung cư

Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đang chứng kiến sự dịch chuyển dòng vốn rõ rệt giữa hai đầu tàu kinh tế lớn nhất: Hà Nội và TP.HCM. Trong khi phân khúc chung cư tại Thủ đô tiếp tục duy trì đà tăng trưởng ấn tượng, nhiều nhà đầu tư Hà Nội đang "ồ ạt" chuyển hướng về TP.HCM mở rộng với cơ hội sinh lời cao.

Hiện nay, hàng sơ cấp ở khu đô thị Vinhomes Smart City hết, nhà đầu tư muốn sở hữu căn hộ ở đây thì chỉ còn mua hàng chuyển nhượng, chấp nhận chênh từ vài trăm triệu đồng đến cả tỷ đồng so với giá bán trước đó của chủ đầu tư.

Khu vực có mức giá sơ cấp cao nhất trên thị trường chung cư Hà Nội hiện nay là phường Nghĩa Đô (158-314 triệu đồng/m2), Phú Thượng (145-247 triệu đồng/m2, Từ Liêm (92-239 triệu đồng/m2);...

Sau 6 năm chờ đợi, đến nay, nhiều khách hàng mua nhà tại chung cư Saigon Gateway (TP.HCM) đã nhận được sổ hồng đợt 1.

Đà Nẵng đang từng bước chuyển mình trở thành trung tâm kinh tế và đổi mới sáng tạo, được thúc đẩy bởi hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn cùng các chính sách phát triển mới.

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến cho dự thảo Nghị định về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.

Chuyên gia đưa ra một số cảnh báo về việc giá nhà quá cao khiến nhu cầu thực khó tiếp cận.

Sở Xây dựng TPHCM đề xuất, chủ sở hữu căn hộ cho thuê lưu trú trong nhà chung cư cũng phải hướng dẫn để người thuê lưu trú phải trình diện với đơn vị quản lý vận hành (ban quản lý chung cư) khi đến nhận phòng.

Đó là quy định trong dự thảo hướng dẫn về việc sử dụng căn hộ chung cư để cho thuê lưu trú du lịch trên địa bàn TP.HCM vừa được Sở Xây dựng ban hành lấy ý kiến.

Theo dữ liệu Batdongsan.com.vn, giá chung cư Phú Mỹ hiện dao động quanh 35-40 triệu đồng/m2, trong khi Thủ Đức cũ đạt 80-150 triệu đồng/m2, Dĩ An 50-80 triệu đồng/m2 và Thuận An 45–70 triệu đồng/m2.