Chung cư cũ

Khi thành phố thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại các nhà chung cư phải phá dỡ, người dân sẽ được lựa chọn 1 trong 4 hình thức tái định cư.

Trong 16 chung cư cũ cấp D, TPHCM đã hoàn tất di dời 9 chung cư, còn 7 chung cư chưa di dời xong. Đến nay, chỉ 2 chung cư có dự án đầu tư, gồm chung cư 23 đường Lý Tự Trọng (phường Sài Gòn) và chung cư 119B Tân Hòa Đông (phường Phú Lâm).

UBND TP Hải Phòng vừa yêu cầu Sở Xây dựng sớm hoàn thiện kế hoạch tổng thể cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố. Trong đó, làm rõ nhóm các chung cư tiếp tục khai thác sử dụng, lộ trình sửa chữa, cải tạo và nhóm chung cư nguy hiểm phải phá dỡ.

Trên địa bàn thành phố có khoảng 2.160 nhà chung cư, tập thể cũ hiện đang được kiểm định, đánh giá. Thành phố sẽ nghiên cứu chuyển đổi công năng thành quỹ nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư nếu đủ tiêu chuẩn.

Khi vận dụng cơ chế đặc thù, việc xây dựng lại các chung cư cũ tại TP HCM được tin tưởng sẽ thuận lợi, nhanh chóng

Giữa lúc giá chung cư leo thang, một chủ nhà tại Hà Nội chọn bán căn chung cư khi đạt đỉnh giá, chuyển sang ở nhà thuê và gửi toàn bộ tiền vào ngân hàng để chờ cơ hội mới.

Việc kiểm tra chất lượng các chung cư cũ nhằm xác định mức độ nguy hiểm, xác định rõ chất lượng nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ hoặc chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định; làm cơ sở triển khai kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ theo đề án.

Nhiều cư dân đánh cược với sự nguy hiểm, thậm chí an toàn tính mạng để ở lại các chung cư cũ, trong khi doanh nghiệp "chê" dự án cải tạo khó sinh lời.

Chủ sở hữu bị thu hồi nhà đất nhằm mục đích tái thiết một khu vực đô thị cụ thể (công trình có mục đích để ở) được xem xét bố trí tái định cư tại chỗ. Ngoài ra, người bị thu hồi nhà đất được hưởng chính sách hỗ trợ thưởng tiến độ bàn giao mặt bằng theo quy định.

Các chung cư có kết quả kiểm định buộc phải di dời là số 47 Long Hưng, 40/1 Tân Phước, số 170 - 171 đường Tân Châu, số 155-157 đường Bùi Viện, số 11 đường Võ Văn Tần, Trúc Giang, Vĩnh Hội, Tôn Thất Thuyết, Hoàng Diệu nhưng hiện chưa hoàn tất việc tháo dỡ.

Tại TP HCM, hàng trăm chung cư xây dựng trước năm 1975 đang đứng trước cơ hội thay đổi hiện trạng

Gần 10 năm trước, qua kết quả kiểm định, chung cư tại số 5 Cao Thắng (phường Bàn Cờ) đã bị xác định là chung cư cấp C bởi sự xuống cấp nghiêm trọng.

TPHCM sẽ chi hơn 32 tỷ đồng để kiểm định, đánh giá chất lượng 186 chung cư cũ với 223 block. Nếu chung cư chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ thì trong kết luận kiểm định phải nêu rõ thời gian được tiếp tục sử dụng đến khi nhà chung cư phải phá dỡ.