Doanh nghiệp BĐS

Trước bối cảnh thị trường khó khăn chung, nhiều doanh nghiệp địa ốc, đặc biệt các doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ đã linh hoạt để bám trụ với thị trường.

Nhiều lãnh đạo doanh nghiệp địa ốc chia sẻ như vậy khi được hỏi về thị trường BĐS Tp.HCM cuối năm. Một số doanh nghiệp/sàn BĐS đã cho nhân viên sales nghỉ Tết sớm do không có sản phẩm bán, hoặc chỉ bán cầm chừng.

Nói về việc chuyển đổi sang chung cư của Cocobay, vị này đánh giá đây là một bước chữa cháy. "Chữa cháy đúng! bởi vì sao, vị trí của Cocobay thì nóng rồi mà Đà Nẵng hết đất làm chung cư từ lâu nên chung cư tại Đà Nẵng bán rất đắt".

Theo dự báo của các chuyên gia, năm 2020 thị trường BĐS sẽ tiếp tục có nhiều khó khăn đan xen những cơ hội cho các doanh nghiệp bất động sản. Vấn đề được các chủ đầu tư quan tâm hiện nay là năm 2020, các đại gia BĐS sẽ có hướng đi thế nào để thích ứng với thị trường?

10 tháng đầu năm 2019, tổng lượng trái phiếu doanh nghiệp phát hành là 178.732 tỷ đồng, trong đó các NHTM chiếm nhiều nhất hơn 79.411 tỷ đồng (chiếm 44,4%), đứng sau là các doanh nghiệp BĐS với 61.269 tỷ đồng (chiếm 34,3%), còn lại là các công ty phát triển hạ tầng, CTCK và đơn vị khác.

Những đột phá trong chính sách phát triển Sapa trong thời gian qua đã cho thấy Sapa đang được quan tâm, phát triển vượt bậc. Đây cũng là lý do thời gian vừa qua hàng loạt doanh nghiệp BĐS lớn mở rộng đầu tư, phát triển các đại dự án tại đây.

Trong kế hoạch kinh doanh 2020-2021 nhiều doanh nghiệp BĐS mới như Kosy Group, Apec Group, Sunshine Group….cho biết sẽ tiếp tục đẩy mạnh phát triển dự án tại những thị trường mới, còn nhiều tiềm năng.

Theo PGS.TS Trần Chủng - nguyên Cục trưởng Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng), nhà máy nước sông Đuống chưa đủ điều kiện nghiệm thu đã đưa vào khai thác sử dụng thì đương nhiên vi phạm, là vi phạm lớn.

Năm 2018-2019 trong bối cảnh thị trường căn hộ khách sạn condotel suy giảm nghiêm trọng, thanh khoản kém nhiều ông lớn BĐS không còn thiết tha triển khai thì Tập đoàn Apec Group lựa chọn con đường “ngược chiều gió” liên tục cho ra mắt các dự án căn hộ condotel với tổng nguồn cung lên đến gần 10.000 căn, mục tiêu trong 5 năm tới sẽ tiếp tục triển khai thêm 90.000 căn condotel trên khắp 64 tỉnh thành.

Hợp tác với các thương hiệu quản lý khách sạn hàng đầu thế giới là con đường quen thuộc của nhiều nhà phát triển du lịch tại Việt Nam. Song vẫn có một con đường khác, không dễ dàng nhưng đang dần trở thành xu hướng khi một số doanh nghiệp BĐS mạnh dạn lấn sân sang quản lý khách sạn.