Dòng tiền

Năm 2024 và nửa đầu 2025 chứng kiến lượng giao dịch, giá tăng vọt ở phân khúc căn hộ chung cư. Tuy nhiên, từ cuối năm 2025, chung cư giao dịch đã chậm lại. Vậy, năm 2026, phân khúc căn hộ chung cư còn dẫn dắt thị trường?

Đây là nhận định của ông Nguyễn Thái Bình – Tổng Giám Đốc Đông Tây Land ví von về nhịp tăng trưởng của thị trường BĐS trong giai đoạn sắp tới.

Lên kế hoạch mở bán dự án mới, ra mắt căn hộ thực tế, ký kết đối tác chiến lược… là những hoạt động của doanh nghiệp bất động sản dịp cận Tết Nguyên đán. Tâm thế hồ hởi cho thấy, doanh nghiệp kỳ vọng vào những tín hiệu tích cực của thị trường năm 2026.

Theo bà Đỗ Thị Thu Hằng, các khu vực như Đông Anh, Tây Hà Nội được đánh giá là những điểm đến tiềm năng trong giai đoạn cận kề, nhờ hưởng lợi trực tiếp từ các tuyến vành đai và các trục kết nối xuyên tâm, trong khi triển vọng trung hạn đang dần mở rộng về phía Nam thành phố..

Chủ tịch HĐQT GP Invest cho rằng chính đặc điểm này khiến thị trường bất động sản năm 2025 mang nhiều sắc thái khác biệt so với các chu kỳ trước.

Ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực phía Nam cho rằng việc lãi suất tăng không gây "sốc" bởi thị trường đã trở nên trưởng thành hơn, cả phía nhà đầu tư lẫn doanh nghiệp đều có sự chuẩn bị tốt hơn về cấu trúc tài chính và kỳ vọng lợi nhuận.

Chứng khoán MBS cũng đã đưa ra ước tính kết quả kinh doanh quý 4/2025 và cả năm cho nhóm cổ phiếu này.

Đây là tín hiệu thiếu tích cực cho kinh tế nước này.

Ông Hồ Nam Tiến - Chủ tịch HĐQT LPBank - cho biết: “Chúng tôi đã tìm hiểu, nghiên cứu và bước đầu tiếp cận một số nhà đầu tư chiến lược nước ngoài. Trước khi trình cổ đông xem xét, chúng tôi sẽ tiến hành làm việc cụ thể với các nhà đầu tư tiềm năng. Tỷ lệ sở hữu dự kiến dành cho nhà đầu tư chiến lược là 30%".

"Đặt trong bối cảnh chính sách thúc đẩy tăng trưởng kinh tế cộng thêm với việc bắt đầu hiện thực hóa lộ trình nâng hạng của FTSE trong 2026, TTCK Việt Nam vẫn có mức hấp dẫn lớn đặc biệt hơn so với khu vực", ông Long nêu rõ.