Dòng vốn

Thời gian qua, bên cạnh vấn đề thủ tục pháp lý thì điểm nghẽn về dòng vốn vẫn đang là rào cản lớn, khiến các doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM lao đao. Các chuyên gia cho rằng, cần sớm triển khai đồng bộ một số giải pháp giúp khơi thông thị dòng vốn thị trường.

Theo Mirae Asset, Chính phủ đang tích cực tìm hướng ra cho ngành bất động sản. Đơn vị này kỳ vọng Nghị định 65 sẽ được sửa đổi, từ đó sẽ khơi thông dòng vốn cho doanh nghiệp từ quý 3/2023.

Theo đánh giá của ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc Cấp cao Bộ phận Tư vấn Đầu tư Savills Việt Nam, vấn đề pháp lý là nguyên nhân lớn nhất khiến thị trường bất động sản Việt Nam mất đi sức hút đối với các nhà đầu tư nước ngoài.

Ngày hôm nay 7/2, Bộ Xây dựng chủ trì cuộc họp về tín dụng cho bất động sản. Cuộc họp này nhằm chuẩn bị trước cho Hội nghị về công tác tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vào sáng ngày mai 8/2.

Giải ngân đầu tư công của TP.HCM tính đến ngày cuối cùng của biên độ tài chính năm 2022 (31/1/2023) chỉ đạt 25.491 tỷ đồng, đạt 61% so kế hoạch.

Trong bối cảnh đầu tư toàn cầu có dấu hiệu sụt giảm, khu vực đầu tư trực tiếp nước ngoài tại Việt Nam vẫn thể hiện vai trò là một trong những trụ cột khá quan trọng của nền kinh tế.

Theo giới chuyên gia, khi tháo gỡ được nút thắt về nguồn vốn và cơ chế, chính sách cho thị trường bất động sản thì khi đó thị trường sẽ bình ổn, phục hồi và phát triển.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), do ảnh hưởng từ nhiều yếu tố, thị trường khả năng khó được trở lại như những năm trước. Thị trường bất động sản năm 2023 cũng khó có khả năng ổn định, phát triển nếu mọi con đường dẫn đến dòng vốn không được khơi thông.

Luỹ kế từ đầu năm, các quỹ ETF đã hút thêm 11.412 tỷ đồng.

Theo TS. Vũ Đình Ánh - chuyên gia kinh tế, để đảm bảo dòng vốn vào Việt Nam không bị ảnh hưởng, kể cả vốn đầu tư trực tiếp lẫn gián tiếp, Ngân hàng Nhà nước chỉ có thể chọn hoặc ổn định lãi suất, hoặc ổn định tỷ giá, mà không thể cùng một lúc thực hiện cả 2 nhiệm vụ.