Giấy phép xây dựng

Từ nay các doanh nghiệp tham gia làm nhà ở xã hội được miễn giấy phép xây dựng. Đây là tin mừng không chỉ cho các chủ đầu tư và ngay cả người tham gia mua nhà cũng được hưởng lợi.

Hàng trăm thủ tục hành chính đã được cắt giảm trong năm 2025, trong đó đáng chú ý nhất là việc bỏ cấp phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ và một số dự án nhà ở thương mại đã tạo thuận lợi rất lớn cho người dân và doanh nghiệp.

Có 8 trường hợp được miễm giấy phép xây dựng từ ngày 1/7/2026.

Từ ngày 1.1.2026, người dân TP.HCM có thể trực tiếp nộp hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ cấp 3 - 4 tại UBND xã, phường, đặc khu và được cấp phép xây dựng trên đất quy hoạch.

Ngày 18.12, tại hội nghị tuyên truyền, phổ biến Nghị quyết số 201/2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, 8 khu đất đã được thành phố công bố thông tin để lựa chọn chủ đầu tư.

Dự án nhà ở xã hội sẽ được TP.HCM hỗ trợ 80% chi phí đầu tư hạ tầng trong phạm vi dự án. Đồng thời, hỗ trợ toàn bộ chi phí thực hiện các thủ tục pháp lý.

Sở Xây dựng TPHCM được giao nghiên cứu ứng dụng phần mềm theo dõi việc cấp giấy phép xây dựng có thời hạn và thời hạn tồn tại của công trình đã được cấp phép, để UBND cấp xã triển khai thực hiện, kết nối liên thông hệ thống mạng với Sở Xây dựng.

Văn phòng UBND TP.HCM vừa có thông báo kết luận của Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường chỉ đạo Sở Xây dựng nghiên cứu đơn giản hóa thủ tục cấp giấy phép xây dựng, miễn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ trên địa bàn thành phố.

Dự thảo Luật Xây dựng (sửa đổi) quy định theo hướng mở rộng đối tượng được miễn giấy phép xây dựng. Với công trình nhỏ, nhà ở riêng lẻ ở khu vực chưa có quy hoạch chi tiết, tuy vẫn phải xin phép nhưng quy trình sẽ được thực hiện trực tuyến một cửa, đơn giản hơn trước.

Báo cáo tình hình kinh tế - xã hội tháng 8, 8 tháng đầu năm và nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm tháng 9.2025 của UBND TP.HCM cho biết, trong 8 tháng TP.HCM chỉ phát hiện 1 trường hợp xây dựng không phép.

Ngày 9.9, Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã có văn bản gửi Thường trực Ban Bí thư, Thủ tướng Chính phủ kiến nghị bỏ quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh và cấp xã, chỉ duy trì quy hoạch sử dụng đất cấp quốc gia.

Sở Xây dựng TPHCM vừa có văn bản gửi một số UBND phường về công bố giai đoạn 2 đề xuất cắt giảm thủ tục cấp giấy phép xây dựng (GPXD) đối với khu vực đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Ngày 28.8, UBND phường Bình Trưng (thuộc TP.Thủ Đức cũ) đã công bố các khu vực miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại khu vực đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt.

Thủ tướng Chính phủ vừa có công điện yêu cầu Bộ Xây dựng nghiên cứu mở rộng phạm vi thí điểm miễn giấy phép xây dựng, báo cáo Chính phủ trong quý 4/2025.